Licytacja komornicza mieszkania: nowodworski, gm. Pomiechówek, Nowy Modlin, Osiedle

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-01-2024r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się druga licytacja  lokalu mieszkalnego  należącego  do dłużnika: ***** poprzednio Stępień  położonego: 05-180 Nowy Modlin, Osiedle 8/8, dla którego  Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************. 
Suma oszacowania wynosi 251 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    167 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 110,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Przemiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 8 o pow. użytkowej 56,70 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju, położony na parterze w budynku wielolokalowym z roku 1985. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne (piwnica) o pow. 12,45m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 147/7269 części wspólnych budynku i urządzeń oraz udział 147/7269 części w prawie własności do działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 14/11 o pow. 7269 m2, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą Kw. nr *******************. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość opisaną w księdze wieczystej Kw. ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim, lV Wydział Ksiąg Wieczystych. Przed blokiem od strony ogrodu urządzone stanowiska parkingowe z trylinki. Budynek z roku 1985, czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonywany w technologii wielkopłytowej. Budynek wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. z lokalnej kotłowni na węgiel.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w  kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca. 
                                                                                                          Komornik Sądowy
                                                                                                    Dariusz Adamkowski