Licytacja komornicza mieszkania: Nysa, Kopernika

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 637/20 w dniu 08-02-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest *** położonego przy  ul. Kopernika **/***,***,  48-303 Nysa, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK ***, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego numerem 1, położonego w dwurodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w Siestrzechowice, przy ul. Kopernika nr ***, gmian Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta Kw nr ***. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący ***/*** części w nieruchomości wspólnej, obejmującej działkę nr ***/*** Arkusz Mapy 1, obszaru 0,1000 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydzial Ksiąg Wieczstych prowadzi księge wieczystą Kw nr ***. Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest budynkiem dwurodzinnym, dwukondygnacyjnym , niepodpiwniczonym, wybudowanym przed 1939 r., w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachą dachówko-podobną. Ściany zewnętrzne w poziomie parteru w części nie wykończone elewacja -zbity tynk, w poziomie II kondygnacji ocieplone warstwą styropianu , wykończone klejem. Ściana szczytowa i od strony ogrodu częściowo wykończona tynkiem cementowo-wapiennym. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilaną z kotła na paliwa stałe). Lokal mieszkalny będący przedmiotem oszacowania zlokalizowany jest na parterze dwukondygnacyjngo budynku mieszkalnego -dwurodzinnego. W skład lokalu wchodzą wg. zapisu w księdze wieczystej 2 pokoje, kuchnia, przepokój, łazienka z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59,18 m2, do lokalu przynależy komórka gospodarcza o powierzchni 6,00 m2. W rzeczywistości lokal składa się z trzech pokoi. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe, ciepłej wody zasilanej z bojlera zespolonego z kotłem co. Stolarka okienna w lokalu w ramach z profili PCV z szybami zespolonym, drzwi wejściowe płytowe-typowe. Działka nr ***/*** ma kształt regularny, brak ogrodzenia, działka zagospodarowan jest poprzez trawnik, UWAGA Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działke nr ***/*** (stanowiącą własność osoby trzeciej- właściciel loklu mieszkalnego nr 1 korzysta bez umownie) zapewniającą połączenie z drogą gminną -ul. Kopernika stanowiącą jedną z głównych ulic komunikacyjnych wsi. Konieczne prawne uregulowanie dostępu do drogi publicznej

Suma oszacowania wynosi 123 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 92 962,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 395,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik