Licytacja komornicza mieszkania: Nysa, Sucharskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 672/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 672/23 w dniu 10-07-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ul. Sucharskiego */*, 48-300 Nysa, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/1.

Opis nieruchomości:
prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego numerem *, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym na terenie województwa opolskiego, powiatu nyskiego, gminy Nysa, w miejscowości Nysa, przy ul. Sucharskiego *. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr OP1N/*********/1. Z własnością tego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 9/100 części, obejmującej działkę nr **/** obręb 0005, Śródmieście, o powierzchni 0,0467 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr OP1N/*********/1. Przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszej kondygnacji - parterze wielorodzinnego budynku. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu typowe płytowe (w nowej stylizacji). Zgodnie z informacjami zawartymi w księdze wieczystej w skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka, ubikacja oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 98,26 m2, dodatkowo do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o pow. 13,13 m2. Na podstawie oględzin z zewnątrz ustalono, iż lokal mieszkalny podłączony jest do instalacji energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania zasilanej z elektrociepłowni miejskiej, instalacja gazu ziemnego jest odłączona. Stolarka okienna wykonana jest w ramach z PCV szyby zespolone. Dodatkowo od strony frontowej w otworach okiennych zamontowane są żaluzje. Wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany został przed 1939 rokiem, jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim (stropodachem) pokrytym papą na lepiku asfaltowym. Zewnętrzne ściany budynku wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, od strony frontowej z elementami sztukaterii, pomalowana farbami elewacyjnymi. W budynku znajduje się 1 klatka schodowa, z której możliwy jest dostęp do wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Klatka schodowa zabezpieczona jest przed dostępem osób trzecich domofonem. Drzwi wejściowe frontowe do budynku wykonane z drewna, od strony ogrodowej z profili aluminiowych, stolarka okienna w ramach klatek schodowych wykonana z profili PCV z szybami zespolonymi. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazu ziemnego, domofonu, centralnego ogrzewania zasilana z elektrociepłowni miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty garażowe, lokale handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.

Suma oszacowania wynosi 403 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 380,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik