Licytacja komornicza mieszkania: Nysa, ks. Piotra Ściegiennego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 1826/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1826/22 w dniu 27-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Księdza Ściegiennego ***/***/48-300, 48-303 Nysa, dla którego Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w m-ści Nysa przy ul. ks. Piotra Ściegiennego ***/** gm. Nysa powiat nyski, woj. opolskie. Budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny jest budynkiem dwumieszkaniowym, trzykondygnacyjnym (w tym poddasze użytkowe), wybudowanym przed 1939 r., wolnostojącym (na działce nr ***/** o pow. 0,0422 ha) w całości ogrodzonej, dodatkowo na działce gruntowej zlokalizowany jest wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy. Lokal mieszkalny o powierzchni 92,49 m² położony jest na 2 i 3 kondygnacji budynku i składa się z 5 pokoi, 2 kuchni, łazienki z ubikacją, łazienki, ubikacji, komunikacji. Wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, etażowej centralnego ogrzewania, ciepłej wody. Z własnością lokalu związany jest udział 3/5 części (nieruchomość wspólna kw OP1N/*********/0). Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej ulicy ks. Ściegiennego posiadającej nawierzchnię utwardzoną kostką betonową, z ciągami pieszymi, oświetleniem sztucznym. Dla lokalu urządzona została w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/*********/3.

Suma oszacowania wynosi 393 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 312,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 375,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk