Licytacja komornicza mieszkania: Nysa, ul. Łukasińskiego

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik
Kancelaria Komornicza nr VI w Nysie
Rynek **/l.***
48-300 Nysa

Sygnatura: Km 203/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik Kancelaria Komornicza nr VI w Nysie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.09.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Nysie, pod adresem pl. Kościelny 6, 48-300 NYSA, poczta NYSA, numer sali 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

MIESZKANIE

nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną nieruchomość, położony w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, na terenie miasta Nysa, przy ul. Łukasińskiego nr **. Dla lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta *************** przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 28/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntowa nr **** o powierzchni 0,811 ha, zlokalizowana w ramach obrębu 0005, Śródmieście oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ***************. Lokal mieszkalny nr ** położony jest na czwartej kondygnacji (trzecie piętro), pięciokondygnacyjnego całkowicie podpiwniczonego budynku mieszkalnego. W skład lokalu zgodnie z zapisami w księdze wieczystej oraz stanem zastanym na dzień oględzin wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka wspólna z ubikacją oraz przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 38,00 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 2,71 m2. Wielorodzinny budynek mieszkalny, w którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny nr ** zlokalizowany jest w śródmiejskiej części miasta Nysa, przy ul. Waleriana Łukasińskiego, w ramach osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego, Targowisko Miejskie, obiekty handlowo-usługowe, tereny zielone, obiekty sportowe, w dalszej odległości Park Miejski, obiekty szkoły średniej – Liceum Ogólnokształcącego. Zabudowana działka gruntowa ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej jednokierunkowej ulicy Waleriana Łukasińskiego o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej, z ciągami pieszymi z płyt betonowych oraz oświetleniem sztucznym. Budynek mieszkalny nr ** jest budynkiem dwuklatkowym, pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w drugiej połowie XX wieku. Budynek wykonany w technologii mieszanej, z zastosowaniem elementów prefabrykowanych oraz elementów drobnowymiarowych, trzy ściany zewnętrzne dodatkowo ocieplone warstwą styropianu, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym pomalowana farbami elewacyjnymi, elewacja ogrodowa ściana zewnętrzna bez ocieplenia, tynk cementowo-wapienny. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania, domofonową.

**Adres nieruchomości**
ul. Łukasińskiego **/**, 48-300 Nysa, poczta Nysa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********

**Cena wywołania***
177 000,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 770,00 zł

**Suma oszacowania**
236 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
23 600,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Rynek **/l.***, 48-300 Nysa, poczta Nysa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Violetta Wójcik