Licytacja komornicza mieszkania: Oborniki, Droga Leśna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ul. Droga Leśna 51, 64-600 Oborniki, dla którego Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
wraz z udziałem wynoszącym 10569/332092 cz. w nieruchomości wspólnej (prawie własności gruntu oraz części wspólnych budynku) Przedmiotowy lokal położony jest w zachodniej części miejscowości, na nowopowstałym osiedlu mieszkaniowym. Najbliższe otoczenie stanowią budynku mieszkalne wybudowane w analogicznej formie, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz szkoła podstawowa. Teren osiedle jest zadbany, mieszczą się tu utwardzone drogi wewnętrzne oraz miejsca postojowe. W odległości 100 metrów znajduje się osiedle mieszkaniowe powstałe w latach 90-tych XX w. W zasięgu mieszczą się niezbędna punkty handlowo-usługowe. Dojazd do osiedla zapewnia droga utwardzona kostką betonową. Teren należy uznać jako zadbany i atrakcyjny. Budynek mieszkalny, w którym położony jest wyceniany lokal, wybudowany został w 2009 roku w technologii tradycyjnej. Posiada cztery kondygnacje nadziemne, w podpiwniczeniu znajdują się komórki lokatorskie oraz garaże. Na wyższych kondygnacjach mieszczą się lokale mieszkalne. Budynek posiada cztery klatki wejściowe, nie został wyposażony w szyby windowe. Nieruchomość lokalowa położona jest na II piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu odbywa się ze wspólnej klatki schodowej. Na dzień wizji lokalnej funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: salonu z wyjściem na balkon, dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, WC, pom. biurowego oraz korytarza. Standard wykończenia wnętrz korzystny. Powierzchnia użytkowa 84,27 m2. Lokal posiada przynależne pomieszczenie piwniczne o powierzchni 4,84 m2 oraz garaż nr 10 o powierzchni 16,58 m2.

Suma oszacowania wynosi 370 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 278 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki