Licytacja komornicza mieszkania: Olecko, Zamkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika*******************, położonej przy ul. Zamkowa 4B, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Olecku przy ulicy Zamkowej 4B, wraz z komórką lokatorską, o łącznej powierzchni 42,60 m2, stanowiący własność *************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************, wraz z udziałem 8520/625898 w nieruchomości wspólnej (KW *******************), którą sanowi grunt oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona we wschodniej części miasta, ok. 200 m w linii prostej od jeziora Oleckie Wielkie - sąsiedztwo nieruchomości stanowi rzeka Lega, kościół, Zespół Szkół Technicznych oraz zabudowa mieszkalna i usługowa. Działka - nieruchomość znajduje się na działce nr 453/42 - powierzchnia: 0,3032 ha - posiada dostęp do drogi publicznej bezpośrednio poprzez północną granicę, która przylega do drogi (dz. 435/45) prowadzącej do ulicy Zamkowej (ul. Zamkowa, dz. 432/2) - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - kształt działki nieregularny, zwarty - teren płaski, w części utwardzony - działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wolnostojącym, pozostałą część działki stanowi podwórko, droga dojazdowa i chodniki z kostki brukowej - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę w całości stanowią tereny mieszkaniowe - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków - na potrzeby ogrzewania budynku i podgrzania wody użytkowej jest własna kotłownia gazowa Budynek, w którym znajduje się lokal - według danych z ewidencji gruntów i budynków, budynek wybudowano w 2015r., - pow. zabudowy: 735m2 - murowany, czterokondygnacyjny, podpiwniczony - stropy i schody żelbetowe - elewacje otynkowane, - dach wielospadowy, pokryty dachówką - ściany na klatce otynkowane, w części wyłożone płytkami ceramicznymi - na podłogach na klatce terakota - w budynku jest winda - stan techniczny konstrukcji budynku dobry, stan elementów wykończeniowych dobry - do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków Lokal mieszkalny - lokal położony na drugim piętrze - składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i holu - pow. użytkowa 39,85m2 oraz pomieszczenie przynależne, komórka lokatorska 2,75m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany otynkowane i malowane, w łazience płytki ceramiczne, - na podłodze w pomieszczeniach panele podłogowe - w łazience prysznic, WC oraz umywalka - w pokoju drzwi balkonowe prowadzące na balkon o konstrukcji żelbetowej, - na balkonie terakota, balustrada szklana samonośna, rama metalowa - grzejniki stalowe - stan techniczny lokalu dobry

Suma oszacowania wynosi 251 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

28.10.2022
12:00 - 12:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski