Licytacja komornicza mieszkania: Olecko, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kościuszki 19, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
1) lokal mieszkalny położony w Olecku przy ul. Kościuszki 19, o powierzchni 49,98m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi: - piwnicą o powierzchni 20,00m2 - pomieszczeniem strychowym o powierzchni 9,30m2, stanowiący własność ****, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************, wraz z udziałem w części 36/150 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu miejscowego. Nie wydano warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Olecko (Uchwała Rady Miejskiej nr BRM.0007.32.2021 z dnia 26.03.2021r.) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym jako MW - tereny zabudowy wielorodzinnej. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony częściowej - B. - nieruchomość położona jest w Olecku, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego, - nieruchomość położona jest w południowej części miasta, przy ulicy Kościuszki - dojazd do nieruchomości ulicą Kościuszki, nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zespół garaży i sklep Działka 985/1 i 985/5 - pow. działki 985/1: 0,0150ha, zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się lokal mieszkalny będący przedmiotem opracowania - pow. działki 985/5 : 0,0022ha jest zabudowana budynkiem garażowym - działki mają dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 985/4, która wykorzystywana jest jako teren wspólnego użytkowania oraz droga dojazdowa do budynków - stanowi własność Gminy Olecko - granice działek przebiegają wzdłuż linii ścian zewnętrznych budynków - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz - kształt działek czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt - teren płaski Opis budynku mieszkalnego - według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 1927r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 150m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 252,28m2 - budynek dwukondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, podpiwniczony - wykonany w technologii tradycyjnej - dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - ściany murowane bez dodatkowej izolacji termicznej - schody drewniane, na podłogach na parterze płytki ceramiczne, ściany pomalowane - barierka drewniana - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu - położony na piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju - pomieszczenia przynależne to pomieszczenie strychowe o pow. 9,30m2 oraz piwnica o pow. 20m2 - powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 79,28m2 - pomieszczenie znajdujące się na poddaszu jest w części przystosowane do funkcji mieszkalnej - w pomieszczeniu na podłodze deski drewniane, ściany otynkowane, grzejnik stalowy podłączony do lokalnego c.o. - pomieszczenie w słabym stanie technicznym i użytkowym - widoczne znaczne spękania i braki tynku - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w łazience terakota, w pokojach panele podłogowe, w przedpokoju i kuchni deski, - w pokojach i korytarzu ściany otynkowane i malowane, w kuchni w części płytki ceramiczne, w łazience płytki ceramiczne - standard wykończenia lokalu niski - grzejniki w pomieszczeniach stalowe - obok kuchni pomieszczenie na kocioł na paliwo stałe do ogrzewania C.O. oraz pojemnościowy podgrzewacz wody (bojler) - w łazience wanna, umywalka i wc - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie lokalne z kotłem na paliwo stałe

Suma oszacowania wynosi 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

09.01.2024
10:00 - 10:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kościuszki , 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
2) użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem - garażowym, położonej w Olecku, przy ul. Kościuszki 19, na działce o numerze geodezyjnym 985/5, o powierzchni 0,0022ha, stanowiącej własność Gminy Olecko, a będącej w użytkowaniu wieczystym Tomasza Ankianiec, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Opis budynku garażowego - według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1960r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 22m2 - budynek jest parterowy, murowany, - wykonany w technologii tradycyjnej, - strop żelbetowy na belkach stalowych, stropodach pokryty papą - na podłodze posadzka betonowa, - ściany otynkowane i pomalowane - wrota garażowe drewniane - na ścianach wewnętrzynych widoczne zawilgocenia i ubytki tynku - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

Suma oszacowania wynosi 29 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

09.01.2024
10:00 - 10:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski