Licytacja komornicza mieszkania: Opalenica, 5 stycznia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu

Jacek Dauter

Kancelaria Komornicza, Poznańska 13, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl

tel. 614423744 / fax. 614423744

Sygnatura: GKm 66/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-09-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl. Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, sala 24, odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ położonego przy 5-go Stycznia ***/**, 64-330 Opalenica, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr * w budynku nr **, położony w Opalenicy przy ul. 5 Stycznia, wraz z przynależną piwnicą i udziałem do 914/10578 części w działce gruntowej nr ***/** o pow. 0,0614 ha - stanowiący odrębną własność, dla działki gruntowej prowadzona jest księga wieczysta pod numerem ************, a dla lokalu KW ************. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym mieszkalnym, położony na działce nr ***/** o pow. 614 m2, lokal mieszkalny: znajduje się na parterze budynku. Wejście do lokalu ze wspólnej klatki schodowej, po schodach zewnętrznych betonowych. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależna jest piwnica o pow. 13,70 m2. Dane techniczne: Udział lokalu w częściach wspólnych budynku i gruntu: U = 914/10578, Powierzchnia użytkowa lokalu: Pu = 77,70 m2. Wyposażony w instalacje: elektryczna (nieczynna), wodna (nieczynna), kanalizacji sanitarnej (nieczynna), gazowa (nieczynna), c. o. (nieczynna). Stan techniczny lokalu: tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, sufity malowane, ściany wewnętrzne malowane, posadzki betonowe, podłogi w pokojach i korytarzu – parkiet, w kuchni i łazience - płytki, stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane. Stan dobry. Na dzień wizji lokal był niezamieszkały. położonego pod adresem: 64-330 Opalenica, 5-go Stycznia ***/**, Opalenica, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************ będącego własnością dłużnika: ************. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa. Dział III KW „Prawa, roszczenia i ograniczenia” posiada wpis: 1. Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Suma oszacowania wynosi 319 240,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 212 826,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 924,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE:
www.komornik-nowytomysl.pl ###