Licytacja komornicza mieszkania: Opole, Augustyna Kośnego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-02-2025 r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska ** w sali nr 222, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 45-056 Opole, Augustyna Kośnego **/**, dla którego Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Dłużniczka *************** jest wyłącznym właścicielem ww. lokalu mieszkalnego.

Lokal mieszkalny nr * o pow. użytkowej 65,90 m2 będący przedmiotem licytacji położony jest na drugim piętrze budynku 4-kondygnacyjnego, jednoklatkowego, w zwartej zabudowie ulicy Augustyna Kośnego i Jana Matejki w Opolu, w strefie śródmiejskiej Opola, o przeciętnym standardzie wykonawstwa oraz następującym układziefunkcjonalnym: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, oraz przedpokój. Lokal wyposażony w instalację wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewanie własne gazowe. Z prawem własności lokalu związany jest udział 930/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 503 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 377 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 300,00 zł.

Rękojmia może być złożona książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji (w tytule przelewu należy wskazać imię i nazwisko dłużnika oraz sygnaturę akt komorniczych).

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###