Przetarg na mieszkanie: szczycieński, gm. Dźwierzuty, Orzyny

---

WÓJT GMINY DŹWIERZUTY

ogłasza II nieograniczony przetarg ustny

na sprzedaż nieruchomości lokalowej (pustostany do adaptacji), położonej w obrębie Orzyny miejscowość Orzyny 67, gm. Dźwierzuty:

- lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 48,89 m2 wraz z 81/1000 udziałem w działce grunt nr 72//23 o pow. 0,3633 ha, obręb Orzyny, gm. Dźwierzuty, Kw OL1S/00010131/6. Pierwszy przetarg odbył się 24 czerwca 2021 roku.

Nieruchomość położona jest we wschodniej części gminy Dźwierzuty. Działka gruntu o nr ewidencyjnym 72/23 położona jest w miejscowości Orzyny, gm. Dźwierzuty, powiat szczycieński, woj. Warmińsko – mazurskie. Otoczenie stanowią działki przeznaczone pod zabudowę mieszkalno – usługową. Orzyny to przeciętna wieś o walorach letniskowo – rolniczych z podstawowymi usługami, położona około 6 km od Dźwierzut. Działka graniczy od wszystkich stron z gruntami przeznaczonymi pod zabudowę mieszkalno – usługową. Kształt działki jest nieregularny, teren płaski. Nieruchomość z podstawową infrastrukturą komunalną, instalacja elektryczna wodociąg, kanalizacji publiczna. Działka gruntu zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalno – usługowym oraz gospodarczym. Powierzchnia działki 0,3633 ha i ma następujące rodzaje i klasy użytków: B – 0,3633 ha. Teren ogrodzony siatką na słupkach stalowych, w pogorszonym stanie technicznym.

Budynek mieszkalno – użytkowy o nr 67A w miejscowości Orzyny składa się z czterech odrębnych lokali mieszkalnych, byłego Ośrodka Zdrowia oraz lokalu telekomunikacji. Rok budowy około 1900. Nieruchomość wpisana do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Jest opracowana dokumentacja techniczna ze zmianą sposobu użytkowania, z funkcji użytkowej na mieszkalną, z przeznaczeniem na adaptację trzech lokali mieszkalnych. Jest to budynek dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem. Został on wybudowany w zabudowie wolno stojącej. Obiekt wzniesiono w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku z kamienia polnego oraz cegły ceramicznej pełnej. Stropy w budynku nad piwnicą żebrowe ceramiczne, pozostałe o konstrukcji drewnianej. Ściany budynku murowane z cegły. Dach budynku wysoki cztero – spadowy o konstrukcji drewnianej odeskowanej kryty blachą falistą, na której są widoczne znaczne ogniska korozji. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana nietypowa, ościeżnicowa. Podłogi lokali mieszkalnych panele, terakota. Ściany wewnętrzne i stropy budynku są pokryte tynkiem wapiennym, malowane, elewacja tynk barwiony. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek z podstawową infrastrukturą komunalną. Parter budynku zawilgocony do wysokości ścian około 1,0 mb. Wysokość pomieszczeń budynku mieszkalno – użytkowego wynosi: parter 3,62 mb.

Lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 48,89 m2, zgodnie z wykonaną dokumentacją projektową jest adoptowany z byłego Ośrodka Zdrowia, położony jest na parterze budynku. Prace adaptacyjne ma wykonać zgodnie z projektem przyszły nabywca lokalu. Posiada on 4 pomieszczenia użytkowe. Szkic pomieszczeń w załączeniu. Ściany i stropy lokalu mieszkalnego tynk wapienny malowany. Podłogi terakota oraz panele (planowane). Lokal mieszkalny będzie wyposażony w instalację elektryczną, co oraz wodno – kanalizacyjną. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń lokalu mieszkalnego nr 6 wynosi:

- pokój 16,30 m2,

- pokój z aneksem kuchennym 18,43 m2,

- łazienka 4,21 m2,

- przedpokój 9,95 m2

Lokal do adaptacji.

Wartość przedmiotowej nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi: 24 100 zł.

Nieruchomość nie podlega podatkowi Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106 ze zm.). Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.

1. Cena wywoławcza lokalu nr 6 wynosi: 24 650,00 zł, wadium 2 465,00 zł,

Przetarg odbędzie się w dniu 06 sierpnia 2021 roku od godz. 9:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Dźwierzuty.

Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 03.08.2021 r. na rachunek bankowy Urzędu Gminy Dźwierzuty nr: 98 8838 1044 2007 0400 0101 0005 BS Szczytno Oddział Dźwierzuty. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Wadium - przetarg w dniu 03.08.2021 r. obręb Orzyny miejscowość Orzyny z podaniem nr lokalu na które wyrażono chęć uczestnictwa w przetargu. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy.

Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1) wniosą wadium w podanych wyżej wysokościach do dnia 03.08.2021 r. Środki finansowe w dniu 03.08.2021 r. winny znajdować się na wspomnianym wyżej rachunku bankowym pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, ze warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości oraz dowód dokonania wpłaty wadium.