Przetarg na mieszkanie: Orzysz, Kolejowa

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest południowo-zachodniej części miasta Orzysz przy ul. Kolejowej, w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi oraz terenów kolejowych.

Działka nr 344/30 o pow. 610 m2 ma kształt regularny o płaskim ukształtowaniu terenu, na której znajduje się budynek mieszkalny. Niezabudowana część działki porośnięta trawą zastała zagospodarowana na potrzeby parkingu.

Budynek mieszkalny nr 19 wielorodzinny murowany zbudowany w technologii tradycyjnej. Jest obiektem dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym. Budynek postawiony na kamiennych
i ceglanych fundamentach, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka drzwiowa i okienna z drewna oraz z PCV. Schody wewnętrzne betonowe, do piwnicy z cegły. Budynek wyposażony w podstawową instalację: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną.

Lokal mieszkalny nr 4 o pow. 74,56 m2 jest usytuowanym na parterze składający się z czterech pomieszczeń, na które składają się 3 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i oddzielnie WC.

Pokój nr 1 o pow. 19,40 m2- ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, okna drewniane dwuskrzydłowe, pomieszczenie ogrzewane piecem kaflowym.
Pokój nr 2 o pow. 15,28 m2- ściany otynkowane oraz pomalowane farbą emulsyjną, okna PCV.
Pokój nr 3 o pow. 22,36 m2- wejście do pokoju odbywa się przez pokój nr 2. Ściany otynkowane pomalowane farbą emulsyjną, okna drewniane. W pomieszczeniu znajduje się piec kaflowy.
Kuchnia o pow. 9,39 m2- częściowo pokryta płytkami ceramicznymi, pozostałe części ścian pomalowane farbą emulsyjną.
Łazienka o pow. 1,58 m2 i WC o pow. 1,19 m2
Korytarz o pow. 5,36 m2 – zapewnia dostęp do poszczególnych pomieszczeń, powodując dobry układ funkcjonalny lokalu.

Do lokalu nr 4 przynależy piwnica o pow. 10,63 m2.

Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan i standard jest średni, wymagający przeprowadzenia prac remontowych. Wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Działka nr 344/27 o pow. 908 m2- zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi, w których znajdują się pomieszczenia gospodarcze. W mniejszym budynku o pow. zabudowy 26 m2 znajdują się dwa pomieszczenia z przeznaczeniem do wyłączonego korzystania dla lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku mieszkalnym przy ul. Kolejowej 17. Natomiast w większym budynku pow. zabudowy 63 m2 znajduje się sześć pomieszczeń z przeznaczeniem do wyłącznego korzystania dla lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku mieszkalnym przy ul. Kolejowej 19.

Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 857/7021 w prawie użytkowania wieczystego ww. działki odpowiadający pomieszczeniu gospodarczemu nr 4 o pow. 8,57 m2 znajdującego się w bud. gospodarczym nr 1 o pow. zabudowy 63 m2.

Działki nr 344/10, 344/29 oraz 344/31 są nieurządzone oraz nieutwardzone. Wykorzystywane jako drogi wewnętrzne przez właścicieli lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych nr 17 i 19 przy ul. Kolejowej w Orzyszu. Przedmiotem sprzedaży jest udział wynoszący 1/20 w prawie użytkowania wieczystego ww. działek.

Przez teren działek nr 344/10, 344/29, 344/31, 344/30 i 344/27 przebiega nieczynna linia kanalizacyjna, której właścicielem jest PKP S.A. Przedmiotem sprzedaży będzie udział w prawie własności urządzenia infrastruktury technicznej odpowiadający ww. działkach.

Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej nr 173516N ul. Kolejowej w Orzyszu

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.