Przetarg na mieszkanie: Ostróda, Słowackiego

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Ostródzie, w sąsiedztwie linii kolejowej 353 Poznań Wschód-Skandawa. W bliskim otoczeniu znajduje się jezioro Drwęckie oraz dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Działka nr 52/3 o pow. 2.616 m2 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, ogrodzona, na której znajdują się dwa budynki mieszkalne nr 28 i nr 30 oraz dwa budynki gospodarcze. Przez teren ww. działki przebiega sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna, kanalizacyjna oraz gazowa. Od zachodu działka graniczy z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, natomiast od strony południowo-wschodnio-północnej z drogami.

Budynek mieszkalny nr 30 przy ul. Słowackiego jest obiektem murowanym z cegły, zabudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek wielorodzinny posiada dwie kondygnacje nadziemne z poddaszem użytkowym i jest podpiwniczony. Ściany zewnętrze, nośne wykonane z cegły, natomiast fundamenty budynku z cegły i kamienia. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, krokwiowo-płycinowy, pokryty papą na deskowaniu. Klatka schodowa pomalowana farbami emulsyjnymi oraz olejnymi. Wyposażony jest w podstawową instalację: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych.

Na działce nr 52/3 znajduje się murowany z cegły budynek gospodarczy obsługujący osiem lokali mieszkalnym, w którym to znajduje się pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,55 m2 przynależne do lokalu mieszkalnego nr 3. Przedmiotowy budynek jest w słabym stanie technicznym. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską.

Lokal mieszkalny nr 3 o pow. 29,04 m2 jest usytuowanym na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego nr 30 po lewej stronie klatki schodowej składający się z trzech pomieszczeń: kuchni/pokój o pow. 15.96 m2, pokoju- 12,05 m2 oraz WC o pow. 1,03 m2, z wejściem z klatki schodowej. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,55 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym. Układ funkcjonalny pomieszczeń średni. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, podłogi drewniane pokryte płytami pilśniowymi oraz wykładziną PCV. Ściany wymagają renowacji oraz malowania. W małym pokoju znajduje się piec kaflowy. Wszystkie instalacje są odłączone, a znajdująca się instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymaga wymiany. Lokal mieszkalny jest pustostanem, kwalifikujący się do przeprowadzenia prac remontowych.

Działka nr 52/3, obręb 5 Ostróda ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd z drogi powiatowej nr 3046N Słowackiego. W ewidencji gruntów działki nr 52/3 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku mieszkalnym nr 30 przy ul. Słowackiego w Ostródzie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, na podstawie ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, a w lokalu nie ma nie ma osób zameldowanych na pobyt stały, ani na pobyt czasowy.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)