Licytacja komornicza mieszkania: Ostrołęka, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego

---

SPÓŁDZIELCZY LOKAL MIESZKALNY

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz
Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce
ul. Kilińskiego **
07-410 Ostrołęka

Sygnatury: Km 1322/24, Km 1995/20, Km 1273/21, Km 2540/21, Km 240/23, Km 822/23, Km 1556/23, Km 492/24, Km 337/25, Km 818/25, Km 203/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZY LOKAL MIESZKALNY

Lokal położony jest na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym pięciokondygnacyjnym, zlokalizowanym przy ul. Prądzyńskiego **, Ostrołęka. Składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Stolarka okienna: z PCV. Stolarka drzwiowa: drewniana. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,17 m². Układ funkcjonalny mieszkania jest dobry. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Lokal posiada balkon. Lokal nie został udostępniony do oględzin, wobec czego nie było możliwe ustalenie jego stanu technicznego i standardu. Dla potrzeb oszacowania ogólny stan techniczny i standard lokalu przyjmuje się jako średni. Budynek mieszkalny wielorodzinny wykonany w technologii prefabrykowanej, oddany do użytkowania w 1976 r. Budynek wyposażony jest w instalacje: wody, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, domofonową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr ********, na której posadowiony jest budynek z szacowanym lokalem jest położona na terenie, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz dopuszczalnym przeznaczeniem towarzyszącym są usługi.

**Adres nieruchomości**
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego **/**, 07-410 Ostrołęka, poczta Ostrołęka

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne, Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, Teren zabudowy mieszkaniowej, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
- księga wieczysta (KW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych
- rejestr spółdzielni o numerze 90738, Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa

**Cena wywołania**
257 175,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 572,00 zł

**Suma oszacowania**
342 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
34 290,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 11:00 - 09.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego **/**, 07-410 Ostrołęka, poczta Ostrołęka.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Małgorzata Zacharek-Bukszewicz