Licytacja komornicza mieszkania: Pęklewo, gm. Tolkmicko, elbląski

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki
Kancelaria Komornicza nr VI w Elblągu
ul. 12 LUTEGO 6
82-300 Elbląg

Sygnatury: Km 651/12, Km 238/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki Kancelaria Komornicza nr VI w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

MIESZKANIE

Działka gruntu nr *** zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nieogrodzona. Wokół budynku teren gruntowy i utwardzony płytami betonowymi, w okolicy nieliczna zabudowa mieszkalna. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest na działce gruntu nr ***. Budynek 2 kondygnacyjny z podpiwniczeniem, wybudowany w 1908 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty - ławy fundamentowe. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Obiek wymaga nakładów na ocieplenie ścian zewnętrznych, ujednolicenie kolorystyki elewacji, uzupełnienia ubytków tynku. Widoczne bardzo wyraźne ślady zużycia budynku. Dojazd do budynku bezpośrednio drogą utwardzoną płytami betonowymi. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedsionka o łącznej p.u. 46,75 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Lokal cechuje bardzo niski standard wykończenia i zły stan techniczny. Podczas oględzin stwierdzono, iż w mieszkaniu zamontowano drzwi wejściowe starego typu, bardzo wysoki stopień zużycia - drzwi przybite do futryny gwoździami - brak możliwości wejścia do lokalu. Stolarka okienna PCV. W pomieszczeniach ściany malowane, na podłodze prawdopodobnie panele, wyraźne ślady zacieków i zawilgocenia, pomieszczenia wymagają kapitalnego remontu. Zgodnie z uzyskanymi informacjami lokal posiada przyłącze i instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna.

**Adres nieruchomości**
Pęklewo ***/***, 82-340 Tolkmicko, poczta Tolkmicko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
82 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
825,00 zł

**Suma oszacowania**
110 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
11 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
19.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
21.05.2026 r. 11:00 - 28.05.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska s.a. 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pęklewo ***/***, 82-340 Tolkmicko, poczta Tolkmicko.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Marszycki