Licytacja komornicza mieszkania: Płońsk, Grunwaldzka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON

Kancelaria Komornicza, PŁOCKA 69, PŁOŃSK, 09-100 PŁOŃSK

tel. 023 662 28 68 / fax. 023 662 28 57

Sygnatura: Km 155/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PLOŃSKU podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 155/22 w dniu: 04.08.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Grunwaldzka ***/**, 09-100 Płońsk, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku (adres: ul. Sienkiewicza 9a, Płońsk, 09-100 Płońsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/*********/1.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 49,68 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, w.c. i przedpokoju, położony na parterze w budynku wielolokalowym z roku 1992. Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne (piwnica) nr ** o pow. 5,35 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 5503/284145 części wspólnych budynku i urządzeń oraz udział 5503/284145 części w prawie własności do działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr ****/** o pow. 1845 m2, dla której Sąd Rejonowy w Płocku prowadzi księgę wieczystą Kw. nr PL1L/*********/6. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość opisaną w księdze wieczystej Kw. PL1L/*********/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Płońsku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Wykończenie lokalu: - stolarka okienna – okna i drzwi balkonowe PCV, - stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe podwójne i wewnętrzne – płycinowe starego typu obite boazerią drewnianą oraz płycinowe nowego typu - ściany – w pokojach tynk cementowo-wapienny kat III pomalowany, w kuchni w części roboczej i na bocznej ścianie oraz w łazience z w.c. na całej wysokości płytki glazurowane, przedpokój obłożony boazerią drewnianą, - podłogi i posadzki – obłożone panelami podłogowymi PCV, w łazience z w.c., w kuchni i na balkonie terakota - biały montaż – typowy z lekkimi oznakami używalności, - balkon – zamknięty przesuwnymi szklanymi ekranami Stan techniczny lokalu: Na sufitach widoczne zawilgocenia. Lokal mieszkalny w podstawowym standardzie wykończenia. Instalacje w zakresie podanym dla budynku. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny zlokalizowany jest w Płońsku w niedalekiej odległości około 2,0 km od centralnej części miasta przy ul. Grunwaldzkiej, w rejonie ulic: Grunwaldzka, Młodzieżowa i Ks. R. Jaworskiego – stanowiących główne arterie miasta. Osiedle ma dobrze rozwiniętą sieć handlowo-usługową, posiada wystarczającą ilość szkół i przedszkoli. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa budynków wielorodzinnych oraz w dalszej odległości jednorodzinnych. Położenie to w stosunku do innych, tego typu nieruchomości, można określić udział jako bardzo dobre. Budynek z roku 1992, 5-cio kondygnacyjny, podpiwniczony, wykonywany w technologii wielkopłytowej, posiada 5 klatek schodowych, w których znajduje się 50 samodzielnych lokali mieszkalnych. Budynek nieocieplony, wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., instalację gazową, telefoniczną, telewizji kablowej. Fundamenty i ściany piwnic monolityczne, ściany nośne żelbetowe, prefabrykowane. Ściany wewnętrzne osłonowe, prefabrykowane. Stropy prefabrykowane żelbetowe. Stropodach wentylowany z płyt panwiowych, prefabrykowanych.

Suma oszacowania wynosi 223 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 149 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.08.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

KRYSTYNA STOŁBUNIK-KON