Licytacja komornicza mieszkania: Płock, al. Jana Pawła II

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płocku

Arkadiusz Majchrzak

Kancelaria Komornicza, 1-go Maja 12 lok 37, Płock, 09-402 Płock

tel. 24 366 15 15, kom 696 17 18 18 / fax.

Sygnatura: Km 1083/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak email: plock.majchrzak@komornik.pl na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1083/18 w dniu 06-11-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy al. Jana Pawła II **/**, 09-410 Płock, dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/*********/5.

Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie obrębu nr 1 „Podolszyce-Borowiczki” - peryferyjnej dzielnicy miasta Płocka, na obszarze zorganizowanego osiedla miejskiego ,,Podolszyce Południe” w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które znajdują się w regularnej zabudowie i są zarządzane przez MSM „Chemik”. Teren wokół budynku zabezpieczony przed dostępem osób niepowołanych poprzez wygrodzenia zewnętrzne, bramę wjazdową obsługiwaną pilotem oraz furtki z wideodomofonami. W niedalekiej odległości zlokalizowane są 2 galerie handlowe, supermarkety, szkoły, przedszkola oraz basen pływacki. Budynek przy ul. Jana Pawła II ** - został oddany do użytku w 2013r. jako obiekt trzyklatkowy, o pięciu nadziemnych kondygnacjach użytkowych, pełnym podpiwniczeniu oraz garażami w bryle budynku, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej, z ocieplonymi elewacjami, stropami żelbetowymi, dachem spadzistym pokrytym blachą dachówkową powlekaną. Budynek wyposażony jest w zbiorcze instalacje: wodno-kanalizacyjną (ciepłej i zimnej wody), centralnego ogrzewania, elektryczną, wideomofonową, telewizji kablowej, telefoniczną, wentylacji grawitacyjnej, odgromową i alarmowe okablowanie mieszkań. Obiekt w dobrym stanie technicznym. Wyceniany lokal oznaczony nr * - usytuowany jest na parterze budynku, składa się z dwóch sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz otwartej części dziennej składającej się z połączonych: pokoju, kuchni. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 59,10m2. Stolarka okienna w lokalu typu PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, antywłamaniowa. Standard wykończenia lokalu jest dobry. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze (piwnica) o pow. 4,80m2 zlokalizowana w podpiwniczeniu budynku. Ponadto właściciel przedmiotowego lokalu mieszkalnego ma prawo korzystać z miejsc parkingowych nr * i *a na wyznaczonym parkingu naziemnym zlokalizowanym przed budynkiem. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Płocka teren, na którym zlokalizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Jana Pawła II ** posiada następujące przeznaczenie: teren mieszkalnictwa wielorodzinnego oznaczony symbolem 5MW. Dla wycenianego lokalu mieszkalnego jest urządzona księga wieczysta PL1P/*********/5 prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku. Z prawem własności budynku przy ul. Jana Pawła II ** związana jest działka ewidencyjna numer ****/** uregulowana w księdze wieczystej PL1P/*********/9 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płocku.

Suma oszacowania wynosi 440 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 090,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, 09-402 Płock.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Bank Polska S.A. 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Majchrzak