Przetarg na mieszkanie: Paczków, Kościuszki

---

1
GKI.6840.7.2023
Paczków, 04-09-2023 r.
OGŁOSZENIE
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm/ oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z
dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
/j. t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213/ o g ł a s z a:
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na zbycie na własność lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Paczkowie przy ul. Kościuszki 14
stanowiącego własność Gminy Paczków.
Przedmiot przetargu, oznaczenie, opis nieruchomości, cena wywoławcza:
Oznaczenie
nieruchomości Pow.
działki
Opis nieruchomości Przeznaczenie
nieruchomości i
sposób jej
zagospodarowania
Cena
nieruchomości/
Cena
wywoławcza
Wysokość
wadium
Nr
KW
Nr
działki OP1N/00053567/2
646/3
ark.
mapy
1
0,0203
ha
Lokal mieszkalny nr 9 znajduje się na II piętrze
budynku mieszkalnego wielorodzinnego
położonego w Paczkowie przy ul. Kościuszki
14. Lokal mieszkalny składa się z pokoju,
kuchni i wc o łącznej powierzchni użytkowej
40,20 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie
gospodarcze – piwnica o pow. 6,50 m2 –
zlokalizowana w budynku. Z własnością lokalu
mieszkalnego związany jest udział w wysokości
10/100 we współwłasności części wspólnych
budynku i innych urządzeń oraz udział w
gruncie. Lokal wymaga kapitalnego remontu
umożliwiającego dostosowanie go do celów
mieszkaniowych. Okna w lokalu drewniane.
Ściany i sufity otynkowane i malowane. Podłogi
z płyty OKL. Ogrzewanie lokalu – brak. W lokalu
brak prawidłowej wentylacji. Lokal nie jest objęty
umową najmu i nie jest zamieszkały.
Teren zabudowy
mieszkaniowej
wielorodzinnej
C20.MW
Sposób
zagospodarowania: B
– tereny
mieszkaniowe.
47.000,00 zł
4.700,00 zł
Sprzedaż lokalu
mieszkalnego
objęta jest
zwolnieniem z
podatku od
towarów i usług
VAT na
podstawie
ustawy z dnia
11 marca 2004r.
Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy
budynek został zbudowany w 1927 roku. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalnego wielorodzinnego w
Paczkowie przy ul. Kościuszki 14 został wyodrębniony w dniu 15.07.1998 r.
Budynek, w którym położony jest wyżej opisany lokal znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz
wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o
charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz. U. z 2021 r. poz. 497 z późn. zm./ Gminy Paczków jako zbywcy
nie dotyczy obowiązek zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przedmiotowa nieruchomość położna jest poza obszarem, dla którego przyjęty został Lokalny Program
Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie nr XXVI/190/2016 z
dnia 29 września 2016 r. z późn. zm.
I przetarg ustny nieograniczony wyznaczony na dzień 24.08.2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Obciążenia i zobowiązania nieruchomości:
Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Na
podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 2,80 zł/m2
. Wspólnota mieszkaniowa podjęła
uchwałę dotyczącą zaciągnięcia zobowiązań na remont dachu.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 11.10.2023 roku w Urzędzie Miejskim w Paczkowie, Rynek 1
/sala konferencyjna/, o godz. 10:00.
Wymagania dotyczące wadium:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej
określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej do kasy Urzędu Miejskiego w Paczkowie do dnia
05.10.2023 r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie – Gospodarczy Bank
Spółdzielczy w Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia 05.10.2023 r. Za datę
wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto. Dowód wpłaty
wadium musi określać oznaczenie nieruchomości, za którą wnoszone jest wadium.
Warunki udziału w przetargu:
- Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, na podstawie stosownego
pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem
mocodawcy.
2
- W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa
wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo na przetargu obojga małżonków lub pełnomocnictwo w formie
aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem udzielone przez nieobecnego
małżonka do uczestniczenia w przetargu w jego imieniu, składania oświadczeń związanych z przetargiem oraz
wyrażające zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, po cenie wylicytowanej przez
współmałżonka przystępującego do przetargu, chyba że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego
jednego z małżonków. Wówczas konieczne jest złożenie przed przetargiem przez jednego z małżonków
uczestniczących w przetargu oświadczenia, że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego.
Przetarg:
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
W celu ustalenia uczestników przetargu należy przedstawić komisji przetargowej:
- osoby fizyczne: ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w
przypadku zwrotu wadium,
- osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: ważny
dokument potwierdzający tożsamość, aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium,
- osoby prawne: aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, ważne dokumenty
potwierdzające tożsamość osób reprezentujących podmiot oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku
zwrotu wadium.
Osoby będące cudzoziemcem zobowiązane będą przedłożyć zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych na
nabycie nieruchomości – w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców /j. t. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278/.
Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali się z przedmiotem przetargu, jego warunkami,
regulaminem i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz, że znany jest im stan faktyczny i prawny nieruchomości oraz, że
zapoznali się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg
- zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu na wskazany przez uczestnika przetargu nr rachunku bankowego.
Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny nabycia w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w
miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Paczków może odstąpić od zawarcia umowy, a
wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości pokrywa opłaty notarialne i
sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Organizator zastrzega sobie prawo do
unieważnienia przetargu w przypadku ustalenia, że przetarg dotknięty jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej
umowy. Organizator nie przewiduje zwrotu kosztów bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu. Wejście do
lokalu możliwe będzie w terminie ustalonym z pracownikiem Wydziału Gospodarki Komunalnej i Inwestycji.
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Paczkowie – na tablicach ogłoszeń, publikuje na stronach internetowych www.paczkow.bip.net.pl i
www.paczkow.pl oraz wywiesza się na słupach ogłoszeniowych ogólnodostępnych zlokalizowanych w centrum
miasta. Wyciąg z ogłoszenia zamieszcza się w prasie obejmującej, co najmniej powiat, ukazującej się nie rzadziej
niż raz w tygodniu tj. w tygodniku „Nowiny Nyskie”.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Komunalnej i Inwestycji, pok. Nr 1, tel. (077) 4316791,
wew. 110; e-mail:marek.drobny@paczkow.pl.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w
Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z
przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE /Dz.U. UE. L 119 z
4.5.2016/ oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2021 poz. 1899 z późn.
zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2021 r. poz. 2213/. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miejski w Paczkowie
można uzyskać na stronie www.paczkow.bip.net.pl.
Wywieszono na tablicach ogłoszeń UM: 04-09-2023 Burmistrz Gminy Paczków
Zdjęto z tablic ogłoszeń UM: - - Artur Rolka

Wyk. M. Drobny