Licytacja komornicza mieszkania: Pakosław, gm. Lwówek, nowotomyski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Danuta Neryng na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-09-2022 o godz. 12:45  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy Plac Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój sala nr 24,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Pakosław , 64-310 Lwówek , dla którego  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. pl. Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnego. Obiekt mieszkalny, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali wybudowany został w okresie przedwojennym. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej, murowany, fundamenty kamienne. Stropy z cegły, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówka oraz w części blachodachówka. W budynku (w częściach dotyczących innych mieszkań) dokonywane były bieżące remonty i modernizacje. Konstrukcja budynku, w której zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny nie była remontowa. Ogólny stan techniczny budynku jest gorszy, widoczne ubytki konstrukcyjne, pęknięcia, ubytki tynków. Ściany zawilgocone. Struktura lokalu obejmuje: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka. Ściany malowane farbami emulsyjnymi oraz olejnymi. Podłogi drewniane pokryte płytami drewnianymi. W korytarzu i łazience posadzka betonowa wykończona płytkami lastriko (korytarz) oraz płytkami ceramicznymi niskiej jakości (łazienka). Stolarka okienna pcv (wymieniona w latach 2004 - 2006). Stolarka drzwiowa drewniana, stara. Ogrzewanie mieszkania piecem kaflowym w pokoju oraz piecem kuchennym. Standard i wyposażenie mieszkania niski. Elementy podłog i ścian, stolarka wewnętrznych drzwi i wyposażenia (kuchnia, łazienka, wc) z racji wieku zużyte. Zgodnie z dokumentacją inwentaryzacyjną wykonaną 01.12.1999r. oraz aktem notarialnym rep. 7074/2000 z dnia 06.10.2000 roku udostępnionymi przez właściciela nieruchomości powierzchnia użytkowa lokalu nr 3 wynosi 59,20 m2. Do lokalu należy pomieszczenie piwnicy o pow. 8,60 m2 oraz pomieszczenie w budynku gospodarczy o pow. 13,50 m2. Udział w częściach wspólnych i gruncie wynosi zgodnie z zapisem księgi wieczystej 727/5640. Budynek gospodarczy, w którym znajduje się pomieszczenie gospodarcze przynależne do mieszkania to obiekt o konstrukcji tradycyjnej. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, murowany z cegły, fundamenty z kamienia. Budynek nie jest otynkowany, stolarka drewniana. Ogólny stan techniczny budynku gorszy. Suma oszacowania wynosi 55 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 37 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 550,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas SA 09 2030 0045 1110 0000 0413 4180 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 971/19). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może się nie odbyć z przyczyn niezależnych od komornika.

Suma oszacowania wynosi 55 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 37 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 09 2030 0045 1110 0000 0413 4180.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.