Licytacja komornicza mieszkania: Parsko, gm. Śmigiel, kościański

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościanie

Piotr Rozmiarek

Kancelaria Komornicza nr III w Kościanie, ul. Wrocławska 7/2, 64-000 Kościan

tel. 65 555 50 02 / fax.

www.komornik.koscian.pl

Sygnatura: Km 423/20 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-03-2025 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie z siedzibą przy Pl. Niezłomnych 2, 64-000 Kościan, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Parsko ***/**, 64-030 Śmigiel, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona pod adresem 64-030 Śmigiel, Parsko ***/**, gmina Śmigiel, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************/3. Nieruchomość lokalowa oznaczona numerem ** zlokalizowana w budynku wielorodzinnym oznaczonym numerem ** położonym w miejscowości Parsko, gmina Śmigiel. Budynek mieszkalny: parterowy, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej w roku 1910. Ściany zewnętrzne nie są ocieplone ani otynkowane. Stan techniczny budynku średni. Budynek posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową przez działkę nr ***/4. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg. Nieruchomość lokalowa posiada powierzchnię użytkową 52,65 m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja - szambo, ogrzewanie z pieca kaflowego, brak ciepłej wody w lokalu. Stan techniczny lokalu średnim o wykończeniu poniżej standardu. Z prawem własności przedmiotowej nieruchomości związany jest udział w wysokości 5265/24200 części we wspólnych częściach budynku i w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ***/3 położonej w miejscowości Parsko, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ***************/6.

Suma oszacowania wynosi 133 490,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 117,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 349,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. _Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450._

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W sytuacji gdy nieruchomość nabywana będzie do majątku wspólnego małżonków niezbędne jest przedstawienie zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub obecność na licytacji obojga małżonków.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie natomiast z art. 106c ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika.

_Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.komornik.koscian.pl_

Komornik Sądowy

Piotr Rozmiarek ###