Przetarg na mieszkanie: Pasłęk

---

BURMISTRZ PASŁĘKA OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr **położonego w Zielonce Pasłęckiej nr ***, gm. Pasłęk wraz z ułamkową częścią gruntu.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr **o pow. użytkowej 21,75 m2 składający się z korytarza, spiżarni, kuchni, łazienki i 2 pokoi. Faktyczna powierzchnia lokalu wynosi 43,50 m2 jednak ze względu na wysokość pomieszczeń mniejszą niż 220 cm, zgodnie z Polską Normą ISO 9836:2022-07, do powierzchni użytkowej zalicza się jedynie 50% tej wartości tj. 21,75 m2. Lokal mieszkalny znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym wybudowanym w 1920 roku. Lokal do generalnego remontu. W stanie obecnym nie nadaje się do użytkowania. Występuje silne zawilgocenie i zagrzybienie ścian i posadzek, degradacja warstw okładzinowych tynków, brak wentylacji, niesprawny system grzewczy, wyeksploatowana instalacja elektryczna. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek w średnim stanie technicznym, wymaga wykonania termomodernizacji wraz z naprawą miejscowych uszkodzeń ścian. Udział w częściach wspólnych nieruchomości wynosi 4258/10000. Działka, na której posadowiony jest budynek oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem ****/2, obręb Zielonka Pasłęcka o pow. 276 m2. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, energię elektryczną i kanalizację sanitarną. Dojazd do nieruchomości odbywa się nieutwardzoną drogą gminną o nr 573. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pasłęk teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową, zagrodową w obszarze rozwoju zabudowy na terenach wiejskich. Lokal stanowi własność Miasta i Gminy Pasłęk i wolny jest od wszelkich obciążeń. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr ******************* urządzoną w Sądzie Rejonowym w Elbląg. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym. Lokal można oglądać po uprzednim ustaleniu terminu z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Pasłęku, ul. Westerplatte 14a, 14-400 Pasłęk, tel. 55 248 22 12. Wydanie lokalu nabywcy nastąpi w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy notarialnej.

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 22.10.2025 r.

Cena wywoławcza: 34 760 zł

Wadium: 6 900 zł

Na dowodzie wniesienia wadium należy wpisać: „wadium – lokal Zielonka Pasłęcka **/**” oraz imię

i nazwisko uczestnika przetargu lub nazwę firmy.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.

Przetarg odbędzie się 19 lutego 2026 r. (czwartek) o godz. 12:00 w Sali im. Stanisława Paździora na parterze tut. Urzędu Miejskiego w Pasłęku pl. św. Wojciecha nr 5.

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest do wpłacenia wadium do 13 lutego 2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Pasłęku nr 47 8313 0009 0000 3447 2000 0301 Braniewsko-Pasłęcki Bank Spółdzielczy z siedzibą w Pasłęku. Liczy się termin faktycznego wpływu kwoty wadium na konto Urzędu Miejskiego tj. 13 lutego 2026 r.

Osoba, która przetarg wygra winna wpłacić przed zawarciem umowy notarialnej cenę uzyskaną

w przetargu pomniejszoną o wpłacone wadium.

Ponadto:

- osoby uczestniczące w przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości;

- uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika;

- w przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium i uczestnictwa w przetargu w jego imieniu;

- jeżeli w tytule przelewu nie wskazano imienia i nazwiska uczestnika przetargu, za uczestnika uznaje się właściciela rachunku bankowego, z którego wniesiono wadium;

- kwota wadium wpłacona przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom przetargu – wadium zostanie niezwłocznie zwrócone (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu);

- jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w ustalonym miejscu i terminie do zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie będzie zwrócone;

- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;

- szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Kierownik Referatu Rolnictwa i Gospodarki Gruntami tut. Urzędu pok. nr 20, tel: 55 618 27 40 w godz. od 7:30 do 15:30;

- zastrzega się unieważnienie przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu zostały wykonane w kwietniu 2025 r.