Licytacja komornicza mieszkania: Pass, gm. Błonie, warszawski zachodni

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Michał Lange

Kancelaria Komornicza nr II w Grodzisku Mazowieckim
11 Listopada ***/***
05-825 Grodzisk Mazowiecki

Sygnatury: Km 27/23, Km 772/24, Km 902/24, Km 22/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Michał Lange Kancelaria Komornicza nr II w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim, pod adresem ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, poczta GRODZISK MAZ., numer sali 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość tj. lokal mieszkalny o pow. użytkowej 29,05 m2 (pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) mieszczący się na 2 piętrze (3 kondygnacja) wraz z udziałem 2905/78930 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego pod adresem: 05-870 Błonie, Pass **/***, dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, będącego własnością dłużnika: ****************.

Zgodnie z miejskim studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa-usługowa.

**Adres nieruchomości**
Pass **/***, 05-870 Błonie, poczta Błonie

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania**
155 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 555,00 zł

**Suma oszacowania**
207 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 730,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 39 1600 1462 1817 3986 1000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pass **/***, 05-870 Błonie, poczta Błonie.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Lange