Przetarg na mieszkanie: Piła, Tczewska

---

REGULAMIN ZBYCIA NIEUCHOMOŚCI
W TRYBIE PRZETARGU PISEMNEGO NIEOGRANICZONEGO
przeprowadzonego na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r.
w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna przetargów oraz
rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. z 2019 r. Nr 155 poz. 1231), zwanego dalej „rozporządzenie”.
Oznaczenie postępowania: Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr postępowania 1008/KNO/479/2022
Przetarg ogłasza, organizuje i prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. w imieniu której działa PKP S.A.
Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu
Termin i miejsce otwarcia ofert:
Otwarcie ofert nastąpi o godz. 11.00 w dniu 19.10.2022r., pok. nr 350, w siedzibie PKP S.A. Oddziału
Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu, Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań,
Termin i miejsce składania ofert :
Składanie ofert następuje do godz. 15.00 dnia 17.10.2022r., w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania
Nieruchomościami w Poznaniu, Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań.
Przedmiot przetargu:
zbycie nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm. Piła M.) na
którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 61,00 m2 wraz z pomieszczeniami
przynależnymi o łącznej powierzchni 26,57 m2 oraz udziałem wynoszącym 8757/45818 części w prawie własności
działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności
części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy oraz
PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do działu III KW sprzedawanej
nieruchomości, zawiera informacja przetargowa stanowiąca załącznik nr 5 do Regulaminu.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pile, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
PO1I/00019762/2, w której jako współwłaściciel nieruchomości w udziale 8757/45818 części wpisana jest spółka
Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, jako pozostali współwłaściciele wpisani są
właściciele wyodrębnionych lokali.
Cena wywoławcza: 175 000,00 zł netto
Wadium: 17 500,00 zł
Minimalne postąpienie w przypadku kontynuacji przetargu w formie licytacji: 2 000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia
umowy sprzedaży. Do uzyskanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT o ile wg skutków
podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia.
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal
Rzut przedmiotowego lokalu
Rzut piwnicy
Rzut komórki w budynku gospodarczym
§ 1
1. W przetargu oferentem może być osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna nieposiadająca
osobowości prawnej.
2. Oferentem w przetargu nie mogą być:
1) Członkowie Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
2) podmiot gospodarczy organizujący przetarg oraz członkowie jego władz,
3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu,
4) osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo.
3. Warunkiem dopuszczenia oferenta do przetargu jest:
1) złożenie oferty w zamkniętej kopercie opisanej: „Oferta na przetarg NR postępowania
1008/KNO/479/2022. Nie otwierać przed godziną 11.00 dnia 19.10.2022r.” w terminie do godz. 15.00
dnia 17.10.2022r - Oferta powinna zostać złożona w wyznaczonym terminie do składania ofert i spełniać
warunki określone w § 2 Regulaminu. Za datę złożenia oferty przyjmuje się termin doręczenia do PKP S.A,
2) nie później niż 3 (trzy) dni przed złożeniem oferty tj. nie później niż do dnia 14.10.2022r r., złożenie
dokumentów o których mowa w § 3, w odrębnej kopercie z dopiskiem „Dokumenty do przetargu NR
postępowania 1008/KNO/479/2022”. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do
PKP S.A, przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane przed
otwarciem ofert lub w kopercie wraz z ofertą. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed
otwarciem ofert,
3) wpłacenie wadium w formie pieniężnej, na rachunek bankowy nr 23 1020 1026 0000 1702 0348 5869 PKP
S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż
nieruchomości nr postępowania 1008/KNO/479/2022” w terminie do dnia 14.10.2022r. Za datę
uiszczenia wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego PKP S.A., przy czym uznanie
rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu wskazanym w ogłoszeniu przetargowym.
Z chwilą spełnienia warunków określonych w pkt 1)-3) powyżej, podmiot staje się oferentem
w postępowaniu przetargowym.
4. Przetarg prowadzi Komisja przetargowa powołana w formie pisemnej przez Dyrektora Oddziału PKP SA
Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu lub Zastępcę Dyrektora Oddziału, zwanego dalej
„Dyrektorem”.
5. Członkowie Komisji przetargowej po zapoznaniu się z informacją, o której mowa w § 1 ust.3 pkt 2 składają,
nie później niż 2 (dwa) dni przed terminem otwarcia ofert, oświadczenie (którego wzór stanowi załącznik nr 3
do Regulaminu), że nie są:
1) małżonkami, dziećmi, rodzicami, rodzeństwem, osób będących członkami organów zarządzających lub
nadzorczych oferenta, a także pełnomocników lub prokurentów reprezentujących oferentów w przetargu,
2) osobami, które pozostają z oferentami w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić
uzasadnione wątpliwości, co do ich bezstronności.
6. Członek Komisji przetargowej, który nie spełnia wymagań, o których mowa wyżej, zostaje odwołany z Komisji
przetargowej, a w jego miejsce Dyrektor powołuje nowego członka, pod warunkiem, iż złożył on oświadczenie,
że nie jest osobą, o której mowa w ust. 5 pkt 1)-2).
7. Obecność oferenta na otwarciu ofert nie jest wymagana do przeprowadzenia przetargu.
8. Na otwarciu ofert mogą być obecne osoby spełniające warunki uczestnika przetargu, a w przypadku
osób fizycznych dodatkowo jako osoba towarzysząca również małżonek lub wstępny lub zstępny lub
jedno z rodzeństwa.
9. Do przeprowadzenia przetargu wystarczy złożenie jednej oferty spełniającej warunki określone w ogłoszeniu o
przetargu oraz regulaminie przetargowym.
10. PKP S.A. odrzuca ofertę, jeżeli:
1) nie odpowiada warunkom ogłoszenia o przetargu oraz warunkom określonym w § 24 rozporządzenia,
2) została złożona przez:
i. podmioty, o których mowa w § 3 rozporządzenia,
ii. oferentów, którzy złożyli nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik przetargu,
iii. oferentów, którzy nie wnieśli wadium,
3) jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do istotnych elementów jej treści,
4) została złożona po upływie terminu wyznaczonego w ogłoszeniu o przetargu’
5) oferent złożył kilka ofert na różne kwoty przy wpłacie jednego wadium
§ 2
1. Oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i miejsce zamieszkania lub firmę i siedzibę oferenta,
2) datę sporządzenia oferty,
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
4) oferowaną cenę nabycia nieruchomości (nie mniejszą niż cena wywoławcza ) i sposób jej zapłaty,
5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków przetargu,
6) pisemne pełnomocnictwo małżonka do złożenia oferty i reprezentowania w ewentualnej kontynuacji
przetargu w formie licytacji na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej licytacji – w przypadku
gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, a do przetargu przystępuje
tylko jeden z małżonków;
2. Oferta powinna zostać złożona wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do Regulaminu,
3. Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium
4. Każdy z oferentów może złożyć tylko jedną ofertę.
§ 3
1. Oferenci zobowiązani są przedłożyć Komisji przetargowej n/w dokumenty:
1) w przypadku stawienia się na otwarciu ofert, oferent musi okazać Komisji przetargowej dokument
tożsamości (dowód osobisty, paszport lub kartę stałego pobytu);
2) w terminie określonym w § 1 ust. 3 pkt 2 Regulaminu - Podmioty uczestniczące w przetargu pisemnym
nieograniczonym prowadzące działalność gospodarczą:
a) dowód wpłaty wadium;
b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru
przedsiębiorców pobraną zgodnie z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 o Krajowym Rejestrze
Sądowym (Dz. U. z 2021 r., poz. 112 ze zm.).) albo aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o
Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub
zgłoszenia do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystawionego lub pobranego
nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem otwarcia ofert,
c) gdy oferentem jest spółka cywilna – umowę spółki,
d) w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej - informacja
dotycząca członków organów zarządzających lub nadzorczych, a także pełnomocników lub prokurentów,
którzy będą ją reprezentować w przetargu, (której wzór stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu).
e) w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą ( w tym wspólników spółek cywilnych),
która nie będzie brać udziału w przetargu osobiście - informacja dotycząca osoby pełnomocnika (której
wzór stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu).
f) pełnomocnictwo w formie pisemnej – szczególne, ogólne lub rodzajowe upoważniające do
reprezentowania na przetargu podmiotu gospodarczego w imieniu, którego pełnomocnik występuje i
składania oświadczeń w przetargu,
g) odpis dokumentu stwierdzającego zgodę właściwego organu danego podmiotu lub pozostałych wspólników
na nabycie nieruchomości, o ile jest wymagany przez prawo lub akty wewnętrzne danego podmiotu,
h) zgłoszenie udziału przetargu i złożenia następujących oświadczeń, którego wzór stanowi załącznik nr 1
do Regulaminu:
1) że uczestnik przetargu nie jest członkiem Zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem
gospodarczym, któremu zlecono prowadzenie przetargu ani członkiem jego władz oraz że nie jest
członkiem Komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków Komisji,
2) że uczestnik przetargu zapoznał się z regulaminem przetargowym, informacją przetargową oraz
ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń,
3) że wyraża zgodę na wpisanie do aktu notarialnego wszystkich służebności określonych w warunkach
przetargowych oraz wszystkich innych dodatkowych zastrzeżeń szczegółowo opisanych w Informacji
przetargowej oraz wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW wszystkich służebności określonych w
warunkach przetargowych
4) że wobec uczestnika przetargu nie wszczęto postępowania likwidacyjnego bądź upadłościowego,
5) gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość
ze środków pochodzących z jej majątku osobistego bądź majątku objętego ustawową wspólnością
majątkową,
6) że uczestnikowi przetargu znany jest stan faktyczny i prawny oferowanej do zbycia nieruchomości, a w
szczególności jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie wnosi, co do niego żadnych
zastrzeżeń oraz nie będzie występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A.,
Dokumenty z pkt 2) powinny zostać złożone w oryginale. Na równi z oryginałem traktowany jest odpis
poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza oraz wszelkie wydruki dokumentów które z mocy
przepisów prawa traktowane są jako oryginały.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków –
konieczne jest złożenie analogicznych oświadczeń, o których mowa z pkt 2) lit. h) przez współmałżonka.
3) w terminie określonym w § 1 ust. 3 pkt 2 Regulaminu - Uczestnicy przetargu pisemnego
nieograniczonego, będący osobami fizycznymi:
a) dowód wpłaty wadium;
b) w przypadku osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej, która nie będzie brać udziału w
przetargu osobiście - informacja dotycząca osoby pełnomocnika (której wzór stanowi załącznik nr 2 do
Regulaminu).
c) gdy uczestnik reprezentowany jest na przetargu przez pełnomocnika, osoba ta zobowiązana jest posiadać
pełnomocnictwo w formie pisemnej – szczególne, ogólne lub rodzajowe upoważniające do
reprezentowania na przetargu osoby w imieniu, której pełnomocnik występuje i składania oświadczeń w
prowadzonej przetargu
d) w razie zamiaru wspólnego nabycia przez osoby fizyczne nieruchomości każda z tych osób może udzielić
pisemnego pełnomocnictwa do jej reprezentowania na przetargu i składania oświadczeń w prowadzonej
przetargu;
e) zgłoszenie udziału w przetargu i następujących oświadczeń, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do
Regulaminu:
1) że uczestnik przetargu nie jest członkiem Zarządu PKP S.A., jej organu nadzorującego, podmiotem
gospodarczym, któremu zlecono prowadzenie przetargu ani członkiem jego władz, ani osobą, której
powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu oraz nie jest członkiem
Komisji przetargowej ani małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem członków Komisji,
2) że uczestnik przetargu zapoznał się z regulaminem przetargowym, informacją przetargową oraz
ogłoszeniem o przetargu i przyjmuje te dokumenty bez zastrzeżeń,
3) że wyraża zgodę na wpisanie do aktu notarialnego wszystkich służebności określonych w warunkach
przetargowych oraz wszystkich innych dodatkowych zastrzeżeń szczegółowo opisanych w Informacji
przetargowej oraz wyraża zgodę na wpisanie w dziale III KW wszystkich służebności określonych w
warunkach przetargowych
4) gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, że nabywa nieruchomość
ze środków pochodzących z majątku osobistego bądź z majątku objętego ustawową wspólnością
majątkową,
5) że uczestnikowi przetargu znany jest stan faktyczny i prawny oferowanej do zbycia nieruchomości, a
w szczególności jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie wnosi, co do niego żadnych
zastrzeżeń oraz nie będzie występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A.
Dokumenty z pkt 3) powinny zostać złożone w oryginale. Na równi z oryginałem traktowany jest odpis
poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza oraz wszelkie wydruki dokumentów które z mocy
przepisów prawa traktowane są jako oryginały.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków –
konieczne jest złożenie analogicznych oświadczeń, o których mowa z pkt 3) lit. e) przez współmałżonka.
2. Wszelkie dokumenty winny być sporządzone w języku polskim.
3. Dokumenty sporządzone w języku obcym należy przedłożyć wraz z tłumaczeniem przysięgłym na język polski.
§ 4
1. Przewodniczący Komisji przetargowej po otwarciu ofert podaje do wiadomości informacje w zakresie:
1) przedmiotu przetargu,
2) ceny wywoławczej,
3) wysokości wadium i oferentach, którzy wnieśli wadium w należytej wysokości,
4) zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (jeżeli takie zmiany
miały miejsce po ogłoszeniu przetargu),
5) nazwy oferentów,
6) zaoferowaną przez poszczególnych oferentów cenę nabycia nieruchomości.
2. w przypadku ustalenia, że w co najmniej dwóch ofertach zaoferowano tą samą najwyższą cenę, komisja
przetargowa informuje oferentów, którzy zgłosili takie oferty, o terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie
licytacji. W przypadku obecności wszystkich oferentów, którzy zaoferowali tą samą najwyższą cenę na otwarciu
ofert, przewodniczący komisji przetargowej kontynuuje przetarg w formie licytacji.
3. W przypadku gdy różnice między najwyższą zaoferowaną ceną, a pozostałymi cenami wynoszą nie więcej niż 3 %
ceny wywoławczej, komisja przetargowa może zdecydować o kontynuowaniu przetargu w formie licytacji, przy
czym cenę wywoławczą stanowi najwyższa zaoferowana cena. O terminie i miejscu kontynuacji przetargu w formie
licytacji poinformuje komisja.
§ 5
Do obowiązków Komisji Przetargowej należy:
1) złożenie oświadczeń (których wzory stanowią załącznik nr 3 do Regulaminu),
2) sprawdzenie czy oferenci wpłacili wadium,
3) sprawdzenie kompletności i ważności dokumentów złożonych przez oferentów, o których mowa w § 3,
4) otworzenie kopert zawierających oferty na przetarg, sprawdzenie danych oraz prawidłowości sporządzenia
oferty,
5) czynności określone w §4 ust. 2-3 Regulaminu
6) przeprowadzenie licytacji według następujących zasad:
a) licytacja rozpoczyna się od podania ceny wywoławczej, jako cenę wywoławczą stanowi najwyższa
zaoferowana w przetargu cena,
b) każdy licytant może zaoferować dowolną sumę wyższą ponad obowiązujące minimalne postąpienie, przy
czym minimalne postąpienie nie może być niższe niż wskazane w ogłoszeniu przetargu,
c) zaoferowana cena przestaje wiązać licytanta, gdy inny licytant zaproponuje cenę wyższą,
d) licytacja trwa do momentu, gdy żaden licytant nie zgłosi wyższej ceny,
e) po ustaniu postąpień prowadzący licytację uprzedza, że po trzecim ogłoszeniu ostatniej ceny dalsze
zgłoszenia postąpień nie będą przyjmowane,
f) po trzecim ogłoszeniu prowadzący licytację zamyka przetarg i udziela przybicia licytantowi, który
zaoferował, jako ostatni cenę najwyższą,
7) sporządzenie protokołu z przetargu.
8) Powiadomienie oferentów o wynikach przetargu
9) powiadomienie oferenta który wygrał przetarg o terminie dokonania wpłaty ceny nabycia.
§ 6
Kryterium wyboru nabywcy jest najwyższa cena nabycia zaproponowana w ofercie, bądź uzyskana w trakcie licytacji.
§ 7
1. Komisja przetargowa, niezwłocznie po zakończeniu przetargu sporządza protokół jej przebiegu, który powinien
zawierać:
1) oznaczenie czasu i miejsca otwarcia ofert, bądź przeprowadzenia licytacji,
2) imiona i nazwiska członków Komisji Przetargowej,
3) przedmiot przetargu i wysokość ceny wywoławczej,
4) listę uczestników przetargu, z wyszczególnieniem wysokości wniesionego wadium,
5) imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę nabywcy,
6) informację o złożonych ofertach, a w przypadku licytacji informację o przebiegu licytacji – dopuszcza się
zamieszczenie przebiegu licytacji w załączniku do protokołu,
7) cenę zaoferowaną przez nabywcę,
8) oznaczenie kwoty, jaką nabywca uiścił na poczet ceny,
9) wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w przetargu,
10)podpisy Komisji przetargowej oraz podpis wyłonionego nabywcy albo wzmiankę o przyczynie braku jego
podpisu.
2. Datę sporządzenia protokołu uważa się za datę zakończenia postępowania.
3. Komisja przetargowa informuje oferentów, którzy nie byli obecni na otwarciu ofert, o wynikach przetargu w formie
pisemnej.
§ 8
1. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia powiększoną o należny podatek VAT o ile wg skutków
podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia i pomniejszoną o wpłacone
wadium, w terminie wyznaczonym przez prowadzącego przetarg, a w przypadku, gdy dla przeprowadzenia
transakcji wymagane jest uzyskanie zgód określonych w § 9 w terminie określonym w wezwaniu do zapłaty (nie
później niż przed zawarciem umowy zbycia w formie aktu notarialnego).Za datę spełnienia świadczenia
pieniężnego przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego PKP S.A. Brak zapłaty w tym terminie spowoduje
utratę prawa wynikającego przetargu.
2. PKP S.A. nie dopuszcza zapłaty ceny nabycia poprzez potracenie wierzytelności za wyjątkiem rozliczenia
wierzytelności związanych z przedmiotem zbycia, za które uznaje się w szczególności rozliczenie z nabywcą
uznanych przez PKP S.A. praw do nakładów poczynionych na zbywanej nieruchomości w uzgodnionej przez
strony umowy wysokości.
3. Wadium wygrywającego przetarg zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia w dniu sprzedaży, a pozostałym
oferentom zostanie zwrócone w terminie 7 dni po rozstrzygnięciu przetargu bez naliczania odsetek na rachunek
bankowy wskazany w zgłoszeniu do przetargu.
4. W razie odwołania, zamknięcia lub unieważnienia przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia
dokonania tej czynności, przelewem na rachunek bankowy wskazany przez uczestnika bez naliczania odsetek.
5. Nabywca, który uchyla się od zawarcia notarialnej umowy zbycia traci wadium.
6. W razie, gdy żaden oferentów nie zaoferuje na przetargu ceny nabycia równej, co najmniej cenie wywoławczej,
wadium wszystkich uczestników przetargu przepada na rzecz PKP S.A.
§ 9
1. Transakcja sprzedaży nieruchomości na rzecz nabywcy zostanie dokonana pod warunkiem uzyskania
wynikających z Ustawy z dnia 8 września 2000r. o komercjalizacji i restrukturyzacji „Przedsiębiorstwa
Państwowego Polskie Koleje Państwowe” (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 146) i Statutu PKP S.A. zgód:
1) ministra właściwego ds. transportu na rozporządzenie nieruchomością gdy uzyskana w wyniku przetargu cena
przekroczy równowartość w złotych 50 tys. Euro
2) właściwych organów korporacyjnych PKP S.A. na dokonanie sprzedaży nieruchomości tj. Zarządu PKP S.A.
gdy uzyskana w wyniku przetargu cena przekroczy równowartość w złotych 50 ty. Euro i dodatkowo zgody
Rady Nadzorczej PKP S.A. gdy cena przekroczy 2 mln. zł.
2. Umowa zbycia w formie aktu notarialnego zostanie podpisana przez strony niezwłocznie po doręczeniu ostatecznej
decyzji ministra właściwego ds. transportu zawierającej zgodę na zbycie oraz zapłacie przez nabywcę ceny
nabycia, z zastrzeżeniem § 8 ust. 1.
3. Brak uzyskania odpowiednich zgód wynikających z ustawy z dnia 8 września 2000 roku o komercjalizacji i
restrukturyzacji „Przedsiębiorstwa Państwowego Polskie Koleje Państwowe” i statutu PKP S.A. skutkuje utratą
uprawnień nabywcy wynikających z przybicia a wpłacone wadium podlega zwrotowi bez naliczenia odsetek
w terminie 14 dni od daty uzyskania pisemnego braku zgody na rozporządzenie przedmiotem przetargu.
§10
1. Przejście praw do nieruchomości na nabywcę nastąpi z chwilą zawarcia notarialnej umowy zbycia.
2. Po dokonaniu wszystkich czynności warunkujących skuteczne zawarcie umowy zbycia, PKP S.A. wezwie
telefonicznie lub pisemnie nabywcę do zawarcia notarialnej umowy zbycia ustalając lub wskazując miejsce
i termin czynności, z zastrzeżeniem § 8 ust. 1.
3. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz postępowania
wieczystoksięgowego ponosi nabywca.
4. Nieruchomość objęta przetargiem sprzedawana jest w oparciu o dane z ewidencji gruntów i budynków
zgodne z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku konieczności okazania granic przez geodetę,
wszelkie koszty z tym związane obciążają nabywcę.
5. PKP S.A. zastrzega sobie prawo wskazania Kancelarii Notarialnej, w której zostanie zawarty akt notarialny.
§ 11
1. PKP S.A. zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyn.
2. PKP S.A. unieważnia przetarg, jeżeli:
1) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie
publicznym lub PKP S.A., czego nie można było wcześniej przewidzieć,
2) postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy.
3. W sytuacjach opisanych w ust. 2 powyżej wpłacone wadium podlega zwrotowi bez naliczania odsetek w terminie
7 dni od dnia ogłoszenia decyzji o unieważnieniu, odwołaniu bądź zamknięcia przetargu.
4. O unieważnieniu postępowania i odwołaniu przetargu PKP S.A. zawiadamia równocześnie wszystkich licytantów,
którzy:
1) ubiegali się o udział w postępowaniu przetargowym poprzez wpłatę wadium – w przypadku unieważnienia
postępowania przed upływem terminu wpłaty wadium,
2) wpłacili wadium - w przypadku unieważnienia postępowania po upływie terminu wpłaty wadium.
§ 12
PKP S.A. jako prowadzący przetarg zobowiązany jest do zamieszczenia na stronie internetowej www.pkp.pl informacji
o wyniku przetargu o treści zgodnej z § 13 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie
określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na
zbycie aktywów trwałych (Dz. U. z 2009 r. Nr 155 poz.1231).
§ 13
Jeżeli nabywcą nieruchomości zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., 2278) do zawarcia umowy zbycia w formie aktu notarialnego
dojdzie po uzyskaniu przez nabywcę zezwolenia ministra właściwego ds. wewnętrznych chyba, że zachodzą
okoliczności zwalniające z obowiązku uzyskania takiego zezwolenia, określone w art. 8 powołanej ustawy. W razie
odmowy wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości nabywca traci uprawnienie wynikające z przybicia, zaś PKP
S.A. dokona zwrotu wpłaconego wadium bez naliczania odsetek w terminie 14 dni od przedłożenia przez nabywcę
ostatecznej decyzji odmownej.
§ 14
1. Właściwej gminie może przysługiwać prawo pierwokupu nieruchomości. Notariusz sporządzający umowę sprzedaży
poinformuje strony o zaistnieniu przesłanek uprawniających do skorzystania z tego prawa.
2. W sytuacji, o której mowa w ust. 1 zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego, a w
przypadku nie skorzystania przez gminę z w/w prawa – umowa przeniesienia praw w postaci ostatecznego aktu
notarialnego
3. W przypadku gdy nieruchomość podlega pod przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1655) i ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości
Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 869),
stosowane będą wymogi w nich zawarte.
§ 15
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 8 września 2000 r.
o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.
146) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu
organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych
(Dz. U. z 2009 r. Nr 155 poz.1231).
Integralną część regulaminu stanowią:
Załącznik nr 1 - zgłoszenie udziału w przetargu wraz z oświadczeniami,
Załącznik nr 2 - oświadczenie dotyczące członków zarządu i pełnomocnika uczestnika przetargu,
Załącznik nr 3 - oświadczenie członków komisji przetargowej,
Załącznik nr 4 - oferta na przetarg
Załącznik nr 5 - informacja przetargowa
Załącznik nr 1 do postępowania Nr 1008/KNO/479/2022
Zgłoszenie udziału do przetargu pisemnego nieograniczonego
którego otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.10.2022r *
Imię i nazwisko/nazwa firmy: ...........................................................................................................................
ulica: ................................................................................................................................................................
kod pocztowy: ............................. miejscowość: ……......................................................................................
tel. kontaktowy: ................................................. adres e-mail: …………………………....................................
Nr konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium:
.........................................................................................................................................................................
PESEL ......................................................................................
NIP............................................................................................
REGON ....................................................................................
dotyczy przetargu
zbycie nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm. Piła M.) na
którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 61,00 m2 wraz z pomieszczeniami
przynależnymi o łącznej powierzchni 26,57 m2 oraz udziałem wynoszącym 8757/45818 części w prawie własności
działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności
części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Wadium w kwocie 17 500,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy pięćset złotych 00/100) zostało wniesione w dniu
.........................................
Przyjmuję i akceptuję informację, że:
1. Spółka „Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej
„PKP S.A.”) jest administratorem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego
i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem
danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne
rozporządzenie o ochronie danych), zwanego dalej RODO, w odniesieniu do danych osobowych osób fizycznych
reprezentujących kontrahenta/uczestnika przetargu oraz osób fizycznych wskazanych przez ten jako osoby do
kontaktu i inne osoby (o ile zostały wskazane) odpowiedzialne za wykonanie zadań wynikających z realizacji
przedmiotowego przetargu.
2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych w PKP S.A.: iod@pkp.pl, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa,
www.pkp.pl/RODO.
3. PKP S.A. informuje, iż podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:
a. art. 6 ust.1 lit. b) RODO – spełnienie wymogów kontraktowych, tj. konieczność dysponowania danymi na
potrzeby przeprowadzenia przedmiotowego przetargu;
b. art. 6 ust. 1 lit. c) RODO – spełnienie wymogów ustawowych, tj. konieczność wypełnienia przez PKP S.A.
obowiązków prawnych wynikających z przepisów prawa;
c. art. 6 ust. 1 lit. f) RODO – konieczność realizacji prawnie uzasadnionych interesów PKP S.A.
np.: w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń.
4. Dane osobowe nie będą przekazywane podmiotom trzecim, jednakże zgodnie z obowiązującym prawem dane PKP
S.A. może przekazywać podmiotom przetwarzającym je na zlecenie PKP S.A. np. dostawcom usług IT, audytorom,
doradcom, na podstawie umów o powierzenie przetwarzania danych osobowych oraz podmiotom uprawnionym do
uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa np. sądy lub organy ścigania – oczywiście tylko gdy
wystąpią z żądaniem w oparciu o stosowną podstawę prawną.
5. Zgodnie z art. 18 ust. 2c Ustawy z dnia 8 września 2000r. o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa
państwowego "Polskie Koleje Państwowe" (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 146) dane osobowe wyłonionego w przetargu
nabywcy zostaną udostępnione ministrowi właściwemu ds. transportu1
.
6. Dane osobowe osób wskazanych w ust. 1 nie będą przekazywane do państwa trzeciego, ani organizacji
międzynarodowej w rozumieniu RODO.
7. Dane osobowe osób, o których mowa w ust. 1, będą przetwarzane przez okres 10 lat od końca roku
kalendarzowego w którym realizowane były zadania przedmiotowego przetargu na zbycie nieruchomości, chyba że
niezbędny będzie dłuższy okres przetwarzania np.: z uwagi na obowiązki archiwizacyjne, dochodzenie roszczeń
lub inny obowiązek wymagany przez przepisy prawa powszechnie obowiązującego.

1 Wyłącznie w przypadku, gdy wartość rynkowa nieruchomości przekracza 50.000 Euro
8. Osobom, o których mowa w ust. 1, przysługuje prawo do żądania od administratora danych dostępu do ich danych
osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub wniesienia sprzeciwu wobec ich
przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych. Uprawnienia te będą realizowane przez administratora
w granicach obowiązujących przepisów prawa.
9. Osobom, o których mowa w ust. 1, w związku z przetwarzaniem ich danych osobowych przysługuje prawo do
wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych).
10. Podanie danych osobowych, o których mowa w ust. 1, jest wymagane do wykonania zadań wynikających
z realizacji przedmiotowego przetargu na zbycie nieruchomości. Odmowa podania danych osobowych skutkuje
niemożnością wykonania zadań wynikających z realizacji przedmiotowego przetargu. Wniesienie przez wyżej
opisaną osobę fizyczną żądania usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych skutkuje
obowiązkiem kontrahenta/uczestnika przetargu, niezwłocznego wskazania innej osoby fizycznej w jej miejsce ( o ile
jej dane osobowe są niezbędne do realizacji przetargu).
11. W oparciu o dane osobowe osób, o których mowa w ust. 1, PKP S.A. nie będzie podejmowała zautomatyzowanych
decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania w rozumieniu RODO.
12. W przypadku udostępnienia przez kontrahenta do PKP S.A., w związku z przedmiotowym przetargiem, danych
osobowych osób związanych z kontrahentem/uczestnikiem przetargu w szczególności pracowników,
pełnomocników, członków zarządu, dostawców, a także innych osób nie podpisujących niniejszego zgłoszenia,
kontrahent/uczestnik przetargu zobowiązany jest w imieniu PKP S.A. poinformować te osoby:
a. o zakresie danych osobowych dotyczących tych osób, a przekazanych PKP S.A.,
b. o tym, że PKP S.A. jest administratorem ich danych osobowych oraz że przetwarza ich dane osobowe na
zasadach określonych powyżej,
c. o tym, że kontrahent jest źródłem, od którego PKP S.A. pozyskała ich dane,
d. o treści niniejszej informacji.
(data i czytelny podpis uczestnika przetargu, pieczęć)*
Ponadto oświadczam, że:
1. nie jestem członkiem Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
2. nie jestem podmiotem gospodarczym, który na zlecenie PKP S.A. ogłasza, organizuje i przeprowadza przetarg
będący przedmiotem niniejszego postępowania, jak również nie jestem członkiem jego władz,
3. nie wykonuję czynności związanych z prowadzeniem przetargu,
4. nie jestem osobą wchodzącą w skład komisji przetargowej oraz nie jestem małżonkiem, dzieckiem, rodzicem ani
rodzeństwem tych osób,
5. zapoznałem/łam się z materiałami przetargowymi: ogłoszeniem o przetargu, Regulaminem przetargowym i
informacją przetargową, i akceptuję je bez zastrzeżeń,
6. znany jest mi stan faktyczny i prawny oferowanej do zbycia nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd,
stan techniczny, rodzaj użytków i nie będę występował z roszczeniami z tego tytułu wobec PKP S.A.,
7. wyrażam zgodę na wpisanie do aktu notarialnego wszystkich służebności określonych
w warunkach przetargowych oraz wszystkich innych dodatkowych zastrzeżeń szczegółowo opisanych w
Informacji przetargowej oraz wyrażam zgodę na wpisanie w dziale III KW wszystkich służebności określonych w
warunkach przetargowych
8. nie wszczęto przeciwko mnie postępowania likwidacyjnego lub upadłościowego oraz nie ogłoszono upadłości
lub likwidacji,
9. pozostaję w związku małżeńskim: tak / nie2
10. w przypadku gdy pozostaję w związku małżeńskim to:
 nieruchomość nabywam ze środków pochodzących z majątku objętego ustawową wspólnością majątkową i
oświadczam, że współmałżonek wyraża na zgodę na nabycie,
lub
 nieruchomość nabywam ze środków pochodzących z mojego majątku osobistego
Oświadczam, że wszystkie przedłożone dokumenty oraz informacje podane w zgłoszeniu są prawdziwe i aktualne na
dzień przedmiotowego przetargu.
…………………………………… ……………………………………
(miejscowość i data) (czytelny podpis, pieczęć)
*Wypełnia każdy z małżonków osobno

2 Niepotrzebne skreślić
Załącznik nr 2 do postępowania Nr 1008/KNO/479/2022
dotyczy przetargu pisemnego nieograniczonego
którego otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.10.2022r.
zbycie nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm. Piła M.) na
którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 61,00 m2 wraz z pomieszczeniami
przynależnymi o łącznej powierzchni 26,57 m2 oraz udziałem wynoszącym 8757/45818 części w prawie własności
działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności
części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
.
Oświadczenie
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
(firma i siedziba uczestnika postępowania)
informuje, że:
członkami organów zarządzających i nadzorczych są:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Uczestnik przetargu na przetargu będzie reprezentowany przez:
 pełnomocnika
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
działającego na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
 prokurenta …………...………………………………wpisanego do KRS
…………………………………… …………………………………………….
(miejsce i data ) (czytelny podpis osoby upoważnionej, pieczęć)
Załącznik nr 3 do postępowania Nr 1008/KNO/479/2022 – wypełniają członkowie Komisji Przetargowej
dotyczy przetargu pisemnego nieograniczonego
którego otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.10.2022r.
zbycie nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm. Piła M.) na
którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 61,00 m2 wraz z pomieszczeniami
przynależnymi o łącznej powierzchni 26,57 m2 oraz udziałem wynoszącym 8757/45818 części w prawie własności
działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności
części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
.
Oświadczenie
członka komisji przetargowej
Imię ...............................................
Nazwisko ..............................................
Niniejszym oświadczam, że nie podlegam wyłączeniu z udziału w przetargu na zbycie:
………………………………………………………………………………………………………..
gdyż:
1. nie jestem małżonkiem, dzieckiem, rodzicem i rodzeństwem osób będących oferentami, ani osób będących
członkami organów zarządzających lub nadzorczych oferenta, jego pełnomocnikami lub prokurentami.
2. nie pozostaję z żadnym oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione
wątpliwości, co do mojej bezstronności.
Poznań, dnia ……………….. ................................................
(miejscowość i data) (czytelny podpis, lub podpis z pieczęcią)
14
Załącznik nr 4 - do postępowania Nr 1008/KNO/479/2022
Oferta do przetargu pisemnego nieograniczonego nr postępowania 1008/KNO/479/2022
którego otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.10.2022r.
zbycie nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm. Piła M.) na
którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 61,00 m2 wraz z pomieszczeniami
przynależnymi o łącznej powierzchni 26,57 m2 oraz udziałem wynoszącym 8757/45818 części w prawie własności
działki oznaczonej ewidencyjnie numerem 280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności
części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
.
1. Imię i Nazwisko uczestnika / nazwa firmy ………………………………………….
2. data sporządzenia oferty …………………………………………………………
3. oświadczam że zapoznałem/ am się z warunkami przetargu i przyjmuję je bez zastrzeżeń
4. Oferowana cena nabycia nieruchomości : - ……………………zł netto
(słownie: ………………………………...)
5. sposób zapłaty : zgodnie z Regulaminem przetargu.
…….…………………………….
( czytelny podpis, pieczęć osoby upoważnionej)
Załączniki:
- dowód wpłaty wadium
*W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego małżonków –
konieczne jest złożenie podpisów obojga małżonków
15
Załącznik nr 5 do postępowania Nr 1008/KNO/479/2022
INFORMACJA PRZETARGOWA
Dot. nieruchomości lokalowej położonej w Pile przy ul. Tczewskiej 12 (woj. wielkopolskie, pow. pilski, gm.
Piła M.) na którą składa się:
 prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 położonego na poddaszu, o powierzchni użytkowej
61,00 m2
, o następującej strukturze użytkowej:
- pokój o powierzchni użytkowej 21,80 m2
;
- pokój o powierzchni użytkowej 15,09 m2
;
- kuchnia o powierzchni użytkowej 9,57 m2
;
- wc o powierzchni użytkowej 7,14 m2
;
- korytarz o powierzchni użytkowej 7,40 m2;
 pomieszczenia przynależne do lokalu:
- piwnica o powierzchni użytkowej 3,40 m2
;
- komórka w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 23,17 m2
;
 udział wynoszący 8757/45818 części w prawie własności działki oznaczonej ewidencyjnie numerem
280/5 o powierzchni 0,1468 ha, obręb Piła 27 oraz w prawie własności części budynków i urządzeń,
które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Cena wywoławcza wynosi – 175 000,00 zł netto.
Wadium wynosi 17 500,00 zł i jest wnoszone w pieniądzu na rachunek bankowy Sprzedającego wskazany
w Regulaminie.
Minimalne postąpienie w przypadku kontynuacji przetargu w formie licytacji: 2 000,00 zł.
W przypadku wygrania przetargu, warunkiem przystąpienia do aktu notarialnego i nabycia nieruchomości
jest dokonanie przed aktem notarialnym, w terminie wyznaczonym przez PKP S.A. wpłaty ceny nabycia
na rachunek wskazany przez PKP S.A. oraz uregulowanie wszystkich zobowiązań finansowych wobec PKP
S.A.
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal
16
Rzut przedmiotowego lokalu
Rzut piwnicy
17
Rzut komórki w budynku gospodarczym
I. Księga wieczysta
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Pile, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr PO1I/00019762/2, w której jako współwłaściciel nieruchomości w udziale 8757/45818 części
wpisana jest spółka Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, jako pozostali
współwłaściciele wpisani są właściciele wyodrębnionych lokali.
W dziale III – „Prawa, roszczenia i ograniczenia” KW ujawniony został następujący wpis:
1. Rodzaj Wpisu: „Roszczenie”
Treść wpisu: „Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową
w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca
2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele
mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów”.
W dziale IV – „Hipoteka” KW brak wpisów.
II. Opis nieruchomości i przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany jest na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym
w Pile przy ul. Tczewskiej 12. Struktura użytkowa lokalu mieszkalnego obejmuje dwa pokoje o
powierzchniach użytkowych 21,80 m2
i 15,09 m2
, kuchnię o powierzchni użytkowej 9,57 m2
, wc o
powierzchni użytkowej 7,14 m2
, oraz korytarz o powierzchni użytkowej 7,40 m2
. Do lokalu przynależy także:
piwnica o powierzchni użytkowej 3,40 m2
, oraz komórka w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej
23,17 m2
.
18
Lokal znajduje się w budynku 2-kondygnacyjny konstrukcji mieszanej, podpiwniczonym. Zabudowa
wolnostojąca. Funkcja: mieszkalna wielorodzinna. Ściany fundamentowe piwnic i kondygnacji nadziemnych
wykonano z cegły. Stropy piwnicy ceramiczne odcinkowe, pozostałe drewniane. Dach konstrukcji
drewnianej. Schody drewniane.
Lokal niezamieszkały do remontu.
W budynku zlokalizowanych jest sześć lokali mieszkalnych. W kondygnacji piwnicznej znajdują się
pomieszczenia przynależne do lokali. Nieruchomość posiada także wspólna pralnię.
Dla nieruchomości nie pozyskano świadectwa charakterystyki energetycznej.
Lokalizacja - w najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne. Dostęp do zakupów
codziennych: dobry. Urzędy administracji samorządowej znajdują się centrum miejscowości.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną pokrytą dywanikiem asfaltowym.
Jednocześnie nie wyklucza się występowania innych obiektów infrastruktury podziemnej, nie wymienionych
w niniejszej informacji.
Na przyszłym nabywcy lokalu spoczywać będzie obowiązek przestrzegania norm wynikających z Uchwały
Antysmogowej i przystosowania lokalu do obowiązujących przepisów w tym zakresie.
 Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Piły nr PU-V.6727.624.2021 z dnia 4 sierpnia 2021
roku na działce 280/5, obręb Piła 27 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego.
 Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Piły nr PU-V.6727.624.2021 z dnia 4 sierpnia 2021
roku – uchwałą Rady Miasta Piły w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru
rewitalizacji na terenie Miasta Piły (Uchwała Nr XXVIII/428/16 z dnia 20 grudnia 2016 roku) działka
nr 280/5, obręb Piła 27 nie znajduje się na wyznaczonym obszarze rewitalizacji natomiast znajduje
się na wyznaczonym obszarze zdegradowanym. Rada Miasta Piły nie podjęła uchwały w sprawie
ustanowienia Specjalnej Strefy Rewitalizacji, zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 roku o
rewitalizacji. Zgodnie z art.11 ust. 6 ww. ustawy ustanowione na rzecz Gminy Piła prawo
pierwokupu nieruchomości położonych w obszarze rewitalizacji straciło moc.
 Zgodnie z pismem Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Wojewódzkiego
Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegaturze w Pile nr WN.5135.270.2.2022 z dnia 8 marca
2022 roku działki nr 333/18 i 333/19 obręb Piła 27 nie zostały wpisane do rejestru zabytków.
 Zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Piły nr OKS.IV.4120.4.2021 z dnia 28 lipca 2021
roku obiekt usytuowany na nieruchomości nr 280/5 obręb Piła 27, położonej w Pile przy ul.
Tczewskiej 12 ujęty w gminnej ewidencji zabytków.
III. Obciążenia nieruchomości prawami osób trzecich
Lokal mieszkalny nie jest objęty umową najmu.
Przedmiot przetargu można oglądać po uprzednim kontakcie z Ogłaszającym pod nr
tel. 721-806-319.
Informacji w sprawie udziela Wydział Sprzedaży: Dorota Jackowska, tel. 798 017 732, e-mail:
dorota.jackowska@pkp.pl; Agnieszka Mazur, tel. 723 191 852 e-mail: agnieszka.mazur@pkp.pl; oraz
sekretariat Oddziału, e-mail: sekretariat.knpo@pkp.pl.