Licytacja komornicza mieszkania: Piaseczno, K. Jarząbka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie Joanna Gut - Ajdys na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 18.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  K. Jarząbka, 05-500 Piaseczno, dla którego  (adres: ul.  , Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona: 05-500 Piaseczno, ul. K. Jarząbka , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na gruncie oznaczonym w ewidencji gruntów jako dz. ew. 2/14, 3/11, 5/28 oraz 5/26 w obrębie 13 miasta Piaseczno. Budynek posiada 18 kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację podziemną. Budynek wyposażony jest w dźwigi osobowe. Budynek został wybudowany w 2014 roku. Budynek posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Stan techniczny i standard budynku biegły rzeczoznawca określił jako wysoki w relacji do rynku. Lokal o powierzchni użytkowej 47,10 m2, położony jest na 3 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Każdoczesnemu właścicielowi przedmiotu wyceny przysługuje prawo do wyłącznego i bezpłatnego korzystania z części nieruchomości wspólnej stanowiącej taras o powierzchni 15,79 m2, zlokalizowany bezpośrednio przy lokalu. Nieruchomość posiada następujące instalacje: elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz teletechniczną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  25.04.2023 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 317 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.