Licytacja komornicza mieszkania: Piastów, Bema

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  09-09-2022 o godz. 10:15  w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala XII ,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są******************* przy  Bema, 05-820 Piastów , dla którego  Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .
Opis nieruchomości:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony w budynku przy ulicy Bema , posadowiony na działce nr 540/16, posiadający dostęp do drogi publicznej ulicy Żbikowskiej, przez działkę 540/15, która stanowi współwłasność miasta Piastów i właścicieli lokali w budynku na tej działce. Przedmiotowy lokal położony jest na 7 piętrze w 12-kodygnacyjnym budynku wielorodzinnym, zlokalizowanym na terenie Piastowa przy ulicy Bema 2, w północnym rejonie Piastowa. Sąsiedztwo stanowią podobne budynki wybudowane w latach 70-80 tych oraz skwer z terenem zielonym. Budynek położony około 50 metrów od przelotowej Alei Wojska Polskiego. Ulica Bema jest lokalną ulicą osiedlową, lokal ma ekspozycję na teren podwórka i teren zielony. Budynek jest położony w odległości około 50 metrów od przystanku autobusowego. Infrastruktura handlowa w sąsiedztwie, szkoła, przychodnia w odległości około 500 metrów. Odległość od centrum Warszawy około 15 kilometrów. Budynek wybudowany w 1980 roku w technologii wielkiej płyty. Budynek ocieplony z nową elewacją, z wymienionymi oknami i drzwiami zewnętrznymi na klatkach schodowych. Budynek w średnim stanie technicznym. Parkowanie samochodów obok budynku. Wejście do klatki schodowej - z podwórka. Klatka schodowa zamykana, wyposażona w domofon, z windą, czysta. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego obiektu ok. 20 %. Szacowany lokal usytułowany jest na 7 piętrze budynku 12-kondygnacyjnego. Okna wychodzą na podwórko. Lokalizacja cicha. Lokal ma powierzchnię użytkową 48,30 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica nr 46 o powierzchni 2,53 m2. Lokal jest niezamieszkały. Drzwi zewnętrzne do lokalu płtyowe, wymienione. Instalacje wodno-kanalizacyjna, ciepła woda miejska, elektryczna, gazowa, c.o miejskie, domofon. Standard wykończenia lokalu zgodnie z zasadą ostrożności określono jako średni.

Suma oszacowania wynosi 338 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 810,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800  Pruszków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.