Burmistrz Miasta Oleśnicy

Rynek-Ratusz

56-400 Oleśnica, ogłasza :

III-przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Dokerskiej 26/26:

• lokal mieszkalny nr 26 położony na IX-piętrze (10 kondygnacji), w budynku mieszkalnym, przy ul. Dokerskiej 26, na działce nr 66/2 AM 12 o powierzchni 12.701 m2; lokal obejmujący: 2 pokoje, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 36,10 m2 z pomieszczeniem przynależnym, tj.: piwnicą (w klatce nr 24) o powierzchni użytkowej 1,40 m2,
• udział w nieruchomości wspólnej: we wspólnych częściach budynku i urządzeń oraz w gruncie obejmującym w/w działkę wynosi 0,17% (17/10000),
• dla lokalu mieszkalnego nr 26 prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/00300557/2,
• nieruchomość gruntowa (dz. nr 66/2) jest uregulowana w księdze wieczystej: KW nr WR1K/00210296/6,
• przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania:  przeznaczenie terenu stanowiącego działkę nr 66/2 AM 12, obręb Pilczyce, miasto Wrocław, określono na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Dokerskiej i Pilczyckiej we Wrocławiu, zatwierdzonego Uchwałą nr LXI/1563/14 Rady Miejskiej Wrocławia z dn. 10 lipca 2014r. (Dz. Urz. Woj. Doln., Rok 2014, poz. 3320 z dnia 22 lipca 2014r.) Zgodnie z w/w Uchwałą nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3MW jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
• nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w którym znajdują się lokale mieszkalne i lokale użytkowe,
• budynek mieszkalny położony jest przy ul. Dokerskiej 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28 we Wrocławiu; wybudowany w technologii wielkiej płyty; budynek 14 klatkowy o 11 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony; każda klatka wyposażona w windę,
• opis lokalu mieszkalnego nr 26 przy ul. Dokerskiej 26 we Wrocławiu - okna w mieszkaniu plastikowe, drzwi wejściowe wymienione; ogrzewanie miejskie, grzejniki żeberkowe; w kuchni, przedpokoju i łazience płytki ceramiczne, w pokojach panele; lokal wymaga remontu,

KW prowadzona dla lokalu: nr WR1K/00300557/2

Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

KW prowadzona dla działki nr 66/2 AM 12 - nr WR1K/00210296/6

W dziale III księgi wieczystej zostało wpisane:

1. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością:

nieodpłatnie i na czas nieograniczony na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. na grobli 1-11,13-15 i 19-23, obręb południe, składającej się z działek nr 12 AM - 3 o powierzchni 6.1736 m2, 3 AM - 7 o powierzchni 15.6045 m2, 8 AM - 3 o powierzchni 5013 m2, 9 AM - 3 o powierzchni 1.9597 m2, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków prowadzona jest księga wieczysta KW nr WR1K/00105626/0 służebność gruntowa polegającą na :
a/ udostępnieniu nieruchomości położonych we Wrocławiu przy ul. papierniczej oznaczonej jako działka nr 33, przy ul. Kozanowskiej, oznaczonych jako działki nr 75/19 i 75/17, przy ul. dokerskiej, oznaczonych jako działki nr  63/28, 66, 2/15, 17/3, 17/5, 91, 2/16, i 2/14, przy ul. gwareckiej, oznaczonej jako działka nr 69, przy ul. Lotniczej oznaczonych jako działki nr 9/45, 9/41, 9/39, przy ul. koszykarskiej, oznaczonych jako działki nr 24/10 i 151, przy ul. Pilczyckiej, oznaczonych jako działki nr 67/4 i 63/37, przy ul. Jastrzębiej, oznaczonych jako działki nr 168 i 68/12 oraz przy ul. Racławickiej, oznaczonej jako działka nr 68/10, w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii na sieci oraz przyłączach,
b/ umożliwieniu dojazdu przez działki nr 33, 75/19, 75/17, 63/28, 66, 2/15, 91, 2/16, 2/14, 69, 9/45, 9/41, 17/3, 17/5, 9/39, 24/10, 151, 67/4, 63/37, 168, 68/12 i 68/10 do sieci oraz przyłączy, pracy ciężkiego sprzętu i swobodnego dostępu poprzez wydzielenie wzdłuż sieci oraz przyłącza/y i wokół urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych pasa nieruchomości o szerokości 4 metrów , w tym 2 metry po prawej i 2 metry po lewej stronie rurociągu, liczone od osi nad siecią oraz przyłączem, wolnego od zabudowy obiektami małej architektury, składowania materiałów, nasadzeń oraz innych przeszkód.

1. Ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym na rzecz Spółdzielni mieszkaniowej lokatorsko-własnościowej "Energetyk" z/s we Wrocławiu w zakresie udziału 1/10000 części przeciwko każdoczesnemu właścicielowi lokalu nr 16, dla którego prowadzona jest KW WR1K/00252483/0
2. Ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na:
   -prawie wybudowania na działce 66/2 złącza kablowego sn,
   -prawie utrzymania złącza kablowego sn,
   -prawie całodobowego, swobodnego dostępu (wraz z dojazdem) do posadowionego urządzenia elektroenergetycznego w celu dokonania czynności związanych z przeglądami, naprawami, remontami, eksploatacją, modernizacją, konserwacją, usuwaniem awarii, a także ich dalszej rozbudowy, zgodnie z załącznikiem nr 1 do aktu not. będącego podstawą wpisu.
3. Inny wpis: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegająca na prawie posadowienia na działce nr 66/2 przyłącza gazowego oraz sieci gazowej i komory oraz korzystania i eksploatacji tych urządzeń zgodnie z ich przeznaczeniem, prawie korzystania z nieruchomości, na której posadowione jest przyłącze gazowe i sieć gazowa oraz komora, polegającym na swobodnym dostępie do tych urządzeń, w celu przeprowadzenia prac związanych z ich eksploatacją, konserwacją, remontem, modernizacja i usuwaniem awarii.

Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.

• nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań,
• cena wywoławcza nieruchomości wynosi 329.000,00 zł. (słownie: trzysta dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych).

Przetarg na  wyżej wymieniony lokal, odbędzie się dnia 28 lutego 2024 r. o godz. 10:45 (w Sali Obrad - pokój nr 37 na II piętrze w części ratuszowej Urzędu Miasta Oleśnicy).

Wadium wynosi 32.900,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące dziewięćset złotych).

Najpóźniej do dnia 23 lutego 2024r. na rachunek bankowy Gminy Miasta Oleśnicy nr 18 9584 0008 2001 0000 0055 0004 w Banku Spółdzielczym w Oleśnicy należy wpłacić wadium w pieniądzu.

Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: I-przetarg w dniu 17.10.2023r., II-przetarg w dniu 12.12.2023r.

1) Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu oraz dowód osobisty podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

2) Osoby uczestniczące w przetargu na nabycie nieruchomości na rzecz firmy okazują dokumenty potwierdzające ich tożsamość, pisemne pełnomocnictwo lub dokumenty potwierdzające własność firmy.

3) Pełnomocnicy uczestniczący w przetargu na nabycie nieruchomość w imieniu osób fizycznych lub prawnych okazują notarialne pełnomocnictwo tych osób, o ile będą w ich imieniu przystępować do umowy notarialnej; natomiast w przypadku reprezentowania tych osób wyłącznie w przetargu okazują oświadczenie z potwierdzonym przez notariusza podpisem upoważniającego.

4) W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.

Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Gminy Miasta Oleśnicy.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości osobie wygrywającej przetarg lub zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia przetargu, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się wygrywającego od zawarcia umowy sprzedaży.

Osiągnięta w przetargu cena sprzedaży w/w nieruchomości płatna jest w pełnej wysokości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Cena w/w lokalu jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z z art. 43 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023r., poz. 1570, z późn. zm.).

Wygrywający przetarg pokrywa koszty związane ze zbyciem nieruchomości, tj. koszty notarialne i sądowe oraz opłaty podatkowe.

Sprzedawca oświadcza, że jest w posiadaniu świadectwa charakterystyki energetycznej dla części budynku – rozumianego jako lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem sprzedaży.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji, Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska  Urzędu Miasta Oleśnicy ( pok. 103, I p. ) lub telefonicznie pod nr  (071) 798-21-54 w godz. od 8:00 do 16:00. Nieruchomość można obejrzeć w dniu 15 lutego 2024r. w godz. od 11:00 do 12:00, po uprzednim uzgodnieniu z Urzędem Miasta Oleśnicy,  tel. 798–21-54 .