Licytacja komornicza mieszkania: Pomarzanowice, gm. Pobiedziska, poznański

---

LOKAL MIESZKALNY O POW. 54,2 M2 Z OGRÓDKIEM DZIAŁKOWYM

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny
Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie
Al. Reymonta 3A
62-200 Gniezno

Sygnatura: Kmp 25/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.09.2026 r. o godz. 09:50 w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie, pod adresem ul. Franciszkańska ***/***, 62-200 GNIEZNO, poczta GNIEZNO, numer sali 49 budynek B, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY O POW. 54,2 M2 Z OGRÓDKIEM DZIAŁKOWYM

Nieruchomość położona: 62-010 Pomarzanowice, Pomarzanowice ***/***, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: ************** stanowiący lokal mieszkalny o pow. 54,2m2. Nieruchomość lokalowa położna przy drodze utwardzonej asfaltem: droga – Pobiedziska - Kiszkowo. Dobry dojazd samochodem, do PKS około 500m. Szkoła, przedszkole i ciągi handlowe znajdują się w Pobiedziskach – około 4,0km. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca na gaz. Stan techniczny lokalu dobry, mieszkanie o wykończeniu powyżej standardu.

Udział 368/34478 w działce niezabudowanej nr ***/*** o nr KW ************** stanowiącej ogródek działkowy, zagospodarowany w drzewka owocowe. Bonitacja gleby dz. nr ***/***: dobra; grunty orne RIIIa. Powierzchnia całej działki: 3,4478 ha.

Adres nieruchomości
***/***, 62-010 Pomarzanowice, poczta Pomarzanowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Gnieźnie
- księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Gnieźnie

Dłużnik
**************

Cena wywołania
155 070,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 551,00 zł

Suma oszacowania
206 760,00 zł

Wysokość rękojmi
20 676,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Poznaniu 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192. Rękojmię należy złożyć w terminie do 26.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***/***, 62-010 Pomarzanowice, poczta Pomarzanowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Górny