Licytacja komornicza mieszkania: Poznań, os. Orła Białego

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Mirosław Fiałkowski

Kancelaria Komornicza, Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń

tel. 618553645 / fax. 618501716

Sygnatura: Km 16/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy os. Orła Białego 62, 61-251 Poznań, dla którego . prowadzi zbiór o oznaczeniu ..
Opis nieruchomości:
Szacowany lokal mieszkalny zlokalizowany jest na os. Orła Białego. Otoczenie budynku, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej średniowysokiej i wysokiej, tereny stanowiące zaplecze handlowo – usługowe oraz obiekty służące rekreacji typowej dla zabudowy osiedlowej. Dojazd do budynku jest dogodny - odbywa się ul. Kurlandzką, która jest drogą asfaltową, a następnie drogami osiedlowymi o niewielkim natężeniu ruchu. Dojście do budynku utwardzone zostało asfaltem. Dostępność komunikacyjna korzystna, w sąsiedztwie nieruchomości położone są przystanki autobusowe (przy ul. Kurlandzkiej) oraz tramwajowe przy ul. Żegrze. Lokal mieszkalny położony jest na X piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: salonu z wyjściem na balkon, dwóch pokoi, kuchni, łazienki, WC, korytarza. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako korzystny. Funkcjonalność określono jako korzystną: z lokalem funkcjonalnie związane jest pomieszczenie gospodarcze, zlokalizowane na parterze, lokal posiada oddzielną, jasną kuchnię, lokal posiada balkon, lokal posiada oddzielną łazienkę oraz WC, układ funkcjonalny pomieszczeń jest korzystny. Powierzchnia użytkowa: 62,60 m2. Powierzchnia użytkowa przyjęta została na podstawie pomiarów pomieszczeń wykonanych w dniu wizji lokalnej oraz zgodnie z pismem ze Spółdzielni Mieszkaniowej Osiedle Młodych z dnia 23 marca 2022 roku.

Suma oszacowania wynosi 72 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 637,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 285,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski