Licytacja komornicza mieszkania: Poznań, OS. JANA III SOBIESKIEGO

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Łukasz Migas

Kancelaria Komornicza, Ratajczaka 25, 61-814 Poznań

tel. 577 558 400, 577 558 900 / fax.

Sygnatura: Km 493/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Migas Kancelaria Komornicza nr XIX w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 493/23 w dniu 19-03-2025 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, BUDYNEK TEMIDA, ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, pokój nr 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy OS. JANA III SOBIESKIEGO **/**, 60-688 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze ** usytuowany jest na X piętrze budynku wielorodzinnego o funkcji mieszkalnej. Budynek podpiwniczony, wybudowany w 1981r. w konstrukcji żelbetowej "wielka płyta" z wypełnieniem ścian siporeksem i ocieplony w 1999 r. Fundamenty żelbetowe. Stropy płyta kanałowa Żerań. Dach płaski kryty papą. Okna PCV. Drzwi typu Porta. Lokal mieszkalny składa się z czterech pokoi, kuchni łazienki, wc i przedpokoju. Wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową kanalizacyjną i c.o. (miejska). Posadzki z terakoty w korytarzu kuchni, łazience i wc. Glazura w łazience, wc i częściowo w kuchni (pas roboczy). Panele MDF w 2 pokojach, klepka parkietowa w 2 pokojach. W lokalu dwa balkony, posadzka cementowa, balustrada stalowa. Stan techniczny i standard lokalu należy uznać za średni. Teren przed budynkiem jest zagospodarowany na dobrym poziomie - miejsca parkingowe, chodnik, oświetlenie terenu. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa.

Suma oszacowania wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 1a, 61-729 Poznań.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 95 1600 1462 1746 2600 3000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Migas