Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 75/75, 03-215 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1302/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 9864 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18 marca 2026 r. o godzinie 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości dłużnika ***** ***** - lokal mieszkalny nr * przy ul. Jagiellońskiej ** w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/8.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni - przetarg zostanie zakończony w dniu 25 marca 2026 r. o godzinie 10:00. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z zapisami zawartymi w KW powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 85,86 m2, zaś lokal składa się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, sieni oraz łazienki z WC.
Lokal nie został udostępniony do oględzin, na cel oszacowania przyjęto stan techniczny lokalu jako dobry, standard lokalu jako typowy.

Budynek przy ulicy Jagiellońskiej ** w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Praga Północ, budynek wybudowany w 1904 roku, na budynku przeprowadzony generalny remont i rewitalizacja w 2015 roku. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony, w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Wejście do budynku poprzez domofon, w budynku media miejskie. Budynek w dobrym stanie technicznym.

W okolicy budynku dość intensywne tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W okolicy ciągi komunikacyjne o znaczeniu ponadlokalnym – Al. Solidarności oraz ul. Targowa, stanowiące główne ciągi komunikacyjne dzielnicy Praga Północ. W okolicy lokalne punkty handlowo-usługowe, liceum ogólnokształcące, galeria handlowa, stacja metra (metro dworzec Wileński), przystanek autobusowy oraz tramwajowy. W pobliżu stacja kolejowa PKP Warszawa Wileńska.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 145 458,00 zł (_słownie_: jeden milion sto czterdzieści pięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt osiem złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 859 093,50 zł (_słownie_: osiemset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćdziesiąt trzy złote 50/100).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 114 545,80 zł (_słownie_: sto czternaście tysięcy pięćset czterdzieści pięć złotych 80/100) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. ###