Licytacja komornicza mieszkania: Praga-Północ, Warszawa, ul. Siedlecka

---

EKSPEKTATYWA SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Michał Leszczyński

Kancelaria Komornicza nr XI w Warszawie
Białostocka **/***
03-748 Warszawa

Sygnatura: Km 115/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Michał Leszczyński Kancelaria Komornicza nr XI w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.06.2026 r. o godz. 10:00 w kancelarii komorniczej pod adresem Białostocka **/***, 03-748 Warszawa, poczta Warszawa, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

EKSPEKTATYWA SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU

Ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr ** położonego w Warszawie przy ul. Siedleckiej **/***. Stan prawny gruntów pod budynkiem nieuregulowany do czasu ustanowienia na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej prawa własności lub użytkowania wieczystego gruntów. Lokal znajduje się w zasobach Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "PRAGA" w Warszawie. Dla nieruchomości gruntowej pod budynkiem prowadzona jest księga wieczysta nr ****************. Lokal o pow. 37,00 m2, usytuowany na 10 piętrze, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Uprawniony do korzystania z lokalu korzysta także z piwnicy nr ** o pow. 1,90 m2.

**Adres nieruchomości**
ul. Siedlecka **/***/**, 03-768 Warszawa, poczta Warszawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
rejestr spółdzielni o numerze 93107, Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa PRAGA

**Dłużnik**
******** ******** ********

**Cena wywołania**
348 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 488,00 zł

**Suma oszacowania**
465 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
46 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska S.A. 87 1500 2080 1220 8001 2642 0000. Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Siedlecka **/***/**, 03-768 Warszawa, poczta Warszawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Leszczyński