Przetarg na mieszkanie: Warszawa, Praga-Południe, Witoszyńskiego

---

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej„Orlik-Jantar", ul. Salamandry 3, 03-982 Warszawa,
tel. +48 22 671 07 17, sm@orlik-jantar.com.pl
ogłasza
PRZETARG NIEOGRANICZONY
na zbycie prawa odrębnej własności
lokalu mieszkalnego nr 35 przy ul. Witoszyńskiego 1 w Warszawie
1. Opis lokalu
Atuty lokalizacji:
Budynek przy ul. Witoszyńskiego 1 w Warszawie jest obiektem wolnostojącym,
czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym i znajduje się za szerokim pasem zieleni
od strony ulicy J. Meissnera. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
przeważnie niska, tereny zielone i rekreacyjne.
- W pobliżu lokale handlowo-usługowe, ośrodek sportu, centra handlowe, park,
szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, przystanek autobusowy.
- Dogodny dojazd do nieruchomości. Wokół budynku uliczki dojazdowe oraz zatoki
postojowe.
Szczegółowy opis lokalu:
- Adres lokalu: mazowieckie, Warszawa Praga-Południe, ul. Witoszyńskiego 1 lokal 35
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 67,62 m².
- Usytuowanie lokalu: I piętro w narożnej części południowo-wschodniej budynku.
Doświetlenie południowo-wschodnie. Okna wychodzą na tereny osiedlowe, zielone.
Lokaljest dwustronnie przewietrzany. Kuchnia doświetlona światłem naturalnym.
Wejście do lokalu z wewnętrznego, wydzielonego korytarza o pow. 11,63 m²,
prowadzącego do 4 lokali, wykończonego gresem, odgrodzonego drzwiami
aluminiowymi od klatki schodowej. Do lokalu przynależy prawo do korzystania z 1/4
tego pomieszczenia.
- Lokal w stanie deweloperskim, do wykończenia i wyposażenia.
- Wykończenie lokalu:
a) ściany i sufity tynkowane gładzią gipsową wykończone farbą emulsyjną, w
sanitariacie pozostawione do wykończenia glazurą.
b) posadzki: szlichta betonowa
c) stolarka okienna: PCV w dobrym stanie, parapety kamienne
d) drzwi: wejściowe wzmocnione
e) grzejniki: żeberkowe żeliwne, w łazience nowe drabinkowe
- Stan techniczny: lokal oddawany jest w istniejącym stanie technicznym.
- Media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz teletechniczna. Osprzęt
elektryczny jest zainstalowany. Lokal posiada opomiarowanie wody i energii.
Cena wywoławcza wartości rynkowej za przeniesienie prawa odrębnej własności lokalu
określona przez rzeczoznawcę majątkowego: 802 700,00 zł

Oferty należy składać w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie uniemożliwiającej jej
otwarcie w sposób niezauważalny, z dopiskiem „Oferta na zakup lokalu nr 35 przy ul.
Witoszyńskiego 1", w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej „Orlik-Jantar", ul.
Salamandry 3, 03-982 Warszawa, w terminie do 12 stycznia 2026 r. do godz. 16:30.

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w kwocie 40 135,00 zł (słownie:
czterdzieści tysięcy sto trzydzieści pięć złotych) na rachunek Spółdzielni Mieszkaniowej
,Orlik-Jantar" w Banku PKO BP nr 09 1020 4900 0000 8702 3063 4042. W tytule przelewu
należy wpisać „wadium w przetargu na sprzedaż lokalu nr 35 przy ul. Witoszyńskiego 1".
Wadium należy wpłacić przed upływem terminu składania ofert .