Licytacja komornicza mieszkania: Przasnysz, Marii Dąbrowskiej

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 3 grudnia 2024 r. o godz. 09:00 w sali nr 4 Sądu Rejonowego w Przasnyszu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

lokalu mieszkalnego nr ** położonego pod adresem: Przasnysz, ul. Marii Dąbrowskiej **, o powierzchni użytkowej 61,74 m2, dla którego Sąd Rejonowym w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1P/*********/7.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w województwie mazowieckim, powiat przasnyski, miejscowość Przasnysz. Lokal mieszkalny nr ** położony jest na parterze budynku nr **. Wejście do lokalu następuje z klatki schodowej. Klatka znajduje się od strony zachodniej budynku. Wystawa lokalu wschód - zachód. Do lokalu przynależy balkon znajdujący się od strony wschodniej oraz piwnica o powierzchni użytkowej 4,12 m2. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc (o łącznej powierzchni 61,74 m2). Łączna powierzchnia użytkowa wskazana w księdze wieczystej to  65,86 m2  (lokal mieszkalny nr ** powierzchnia 61,74 m2 + piwnica 4,12 m2). Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym oraz średnim standardzie wykończenia. Funkcjonalność lokalu oceniono jako dość dobrą.
Lokal mieszkalny będący przedmiotem licytacji położony jest w budynku wielorodzinnym, wzniesionym na działce ewidencyjnej nr ****/** o powierzchni 1069 m2. Działka o nieregularnym kształcie zbliżona do wieloboku. Ukształtowanie terenu dość równe. Działka, na której znajduje się wyceniany lokal, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność drogową (stosowny wpis w dziale I- SP księgi wieczystej). W dziale I-Sp Księgi Wieczystej wpisano, iż z prawem własności lokalu związany jest udział 6586 / 163558 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą OS1P/*********/3. Teren, na którym znajduje się przedmiot licytacji zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XXII/170/2016 Rady Miejskiej w Przasnyszu z dnia 30 czerwca 2016 r. oznaczony jest symbolem: MWM - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Uwaga: wszelkie szczegółowe informacje o nieruchomości znajdują się w operacie szacunkowym z dnia 20-03-2024r., który stanowi integralną część  protokołu opisu i oszacowania z dnia 11-04-2024r.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 306.700,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 230.025,00 zł.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: 
********** ********** **********
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 (jednej dziesiątej) części sumy oszacowania nieruchomości tj: 30.670,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 2 grudnia 2024 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu. Rękojmia może być też złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornik sposób. 

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K

Kamil Stanisław Karwowski