Przetarg na mieszkanie: Przygórze, gm. Nowa Ruda, kłodzki

---

WÓJT GMINY NOWA RUDA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIŻEJ WYMIENIONEJ NIERUCHOMOŚCI

1. Położenie nieruchomości: Przygórze nr 225

2. Numer działki: 174/2

3. Powierzchnia działki: 0,0814 ha

4. Księga Wieczysta, obciążenia: (…) bez obciążeń

5. Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: lokal mieszkalny nr 2 położony w Przygórzu nr 225, na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 4 lokalach mieszkalnych z lat przedwojennych (1910 r.), trzykondygnacyjnego z poddaszem mieszkalnym i strychem, jednoklatkowego w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczonego. Lokal składa się z: pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 33,17 m2. Do pomieszczeń przynależnych zaliczono: pomieszczenie na poddaszu o pow. 7,92 m2, komórka gospodarcza na poddaszu o pow. 1,93 m2 oraz 2 komórki gospodarcze w budynku gospodarczym na posesji o pow. odpowiednio 2,47 m2 i 2,40 m2.  Łączna powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 14,72 m2.

Ogólna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 47,89 m2.Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Pierwotne źródło grzewcze o niewiadomym stanie użytkowym. Wc wspólne na zewnątrz w budynku gospodarczym. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi 2812/10000cz.
W ewidencji gruntów i budynków Starosty Kłodzkiego działka oznaczona numerem ewidencyjnym 174/2 obręb 0011 Przygórze, AM-1, o pow. 0,0814 ha, sklasyfikowana jako B-tereny mieszkaniowe.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda zatwierdzonym uchwałą Nr 425/LX/23 Rady Gminy Nowa Ruda z dnia 28 czerwca 2023 r. działka nr 174/2 przeznaczona jest jako tereny z przewagą zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji nie kolidujących z funkcją mieszkaniową, leży w granicach terenu oznaczonego na rysunku ww. studium symbolem P.14.MP.

6. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 30.000,00 zł – zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

8. Wysokość wadium: 6.000,00 zł

Cena nabycia nie obejmuje okazania granic nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 grudnia 2025 r. o godzinie 900 w siedzibie Urzędu Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, pokój nr 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w podanej wysokości do dnia 15 grudnia 2025 r. w kasie Urzędu Gminy Nowa Ruda lub na rachunek Gminy Nowa Ruda: Gospodarczy Bank Spółdzielczy Radków z/s w Nowej Rudzie, ul. Radkowska 4, 57-402 Nowa Ruda, Nr 62 9536 0001 3001 0006 7351 0005.