Licytacja komornicza mieszkania: Pułtusk, 13 Pułku Piechoty

---

### KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PUŁTUSKU
Patryk Śmiarowski
ZASTĘPCA KOMORNIK SĄDOWY
Wiktor Szymczuk
KANCELARIA KOMORNICZA nr II
06-100 Pułtusk ul. Aleja Polonii 5/3

sygn. akt Km 89/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Zastępca Patryka Śmiarowskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Szymczuk Kancelaria Komornicza nr II w Pułtusku zawiadamia na podstawie art. 953 kpc, że w dniu 21.01.2026 r. o godz 13:30 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pułtusku w sali nr 5 odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

lokalu mieszkalnego nr ***, stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w miejscowości Pułtusk, przy ul. 13 Pułku Piechoty **.
Dla przedmiotowej nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pułtusku prowadzi księgę wieczystą nr OS1U/*********/8.
Przedmiot licytacji o powierzchni 47,60m2, położony jest na 4 kondygnacji nadziemnej w budynku przy ul. 13 Pułku Piechoty ** i składa się - wg danych z księgi wieczystej - z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Z własnością Przedmiotu licytacji związany jest udział wynoszący 4760/2720677 części we współwłasności gruntu nr ***/*** w obrębie 0013 oraz taki sam udział we współwłasności części budynku mieszkalnego i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla ww. gruntu Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OS1U/*********/6.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 282 000,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt dwa tysiące złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 211 500,00 zł (słownie: dwieście jedenaście tysięcy pięćset złotych).
Zgodnie z treścią akt. 962 kpc przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, tj. 28 200,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

83 1240 5309 1111 0000 5045 0969 Pekao S.A. O/Pułtusk

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w sądzie odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Wiktor Szymczuk