Przetarg na mieszkanie: gołdapski, gm. Banie Mazurskie, Rogale

---

Wójt Gminy Banie Mazurskie
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Rogale 13 wraz z udziałem
w wysokości 200/1000 w prawie działki gruntu działki ewidencyjnej nr 22/3 oraz 22/4
o łącznej powierzchni 0,3106 ha.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany na parterze budynku numer 13 w Rogalach wraz
z udziałem 200/ 1000 w prawie własności nieruchomości działki gruntu o numerze
ewidencyjnym nr 22/3 oraz 22/4 o łącznej powierzchni 0,3106 ha dla której Sąd Rejonowy
W Olecku prowadzi Księgę Wieczystą nr OLlC/00017958/3.
- Struktura lokalu mieszkalnego: pokój, kuchnia, przedpokój i składówka o łącznej
powierzchni ok. 44,46 m2.
- Standard lokalu - poniżej przeciętny.
- Wyposażony w instalacje: elektryczną, grzewczą (piec kaflowy), wentylacyjna (grawitacja).
- Wszelkie prace związane z wykonaniem nowych, modernizacją lub przełożeniem instalacji
zewnętrznych i wewnętrznych nabywca nieruchomości wykona we Własnym zakresie.
Dodatkowo na działce nr 22/3 zlokalizowany jest murowano—drewniany budynek
gospodarczy w słabym stanie technicznym — udział w budynku 200/1000.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków nieruchomość o nr ewidencyjnym 22/3 Br-PsV ,
nieruchomość o numerze 22/4 stanowi użytek określony symbolem dr.
Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej działki
ewidencyjnej o numerze 82 oraz działki ewidencyjnej o numerze 89. Stan usług i zaplecza
bytowego — dobry.
W promieniu ok. 8 km znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe- miejscowość Banie
Mazurskie.
Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia działki podana jest na podstawie
danych z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic
wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Banie Mazurskie nie bierze
odpowiedzialności za ewentualne różnice W powierzchni nieruchomości.
Przeznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona W obszarze, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego. Określenie sposobów zagospodarowania
i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy Banie Mazurskie teren przeznaczono pod tereny
kierunkowego rozwoju wsi objęte granicami skupionej zabudowy.
Termin zagospodarowania: nie dotyczy.
Obciążenia i zobowiazania dotyczace nieruchomości: Księga Wieczysta nr
OLlC/00017958/3 nie zawiera W dziale III i IV żadnych wpisów
Cena wywoławcza nieruchomości: 36 000,00 zł. Do ceny osiągniętej W przetargu dolicza się
obowiązujący podatek VAT.
Postgpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem W górę do
pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jezeli żaden z uczestników
przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Przetarg odbędzie się w dniu 12.03.2026 r. o godz. 08:40 w siedzibie Urzędu Gminy
w Baniach Mazurskich przy ul. Konopnickiej 26 w sali nr SB ( parter).
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miej sca przeprowadzenia przetargu.
Warunkiem udziału W przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości
3 600,00 zł na konto Gminy Banie Mazurskie prowadzone przez Bank Spółdzielczy w
Węgorzewie o. Banie Mazurskie, nr 57 9348 0000 0680 0101 2000 0160 w terminie do dnia
09 marca 2026 r. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy
Banie Mazurskie. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać
uczestnika/uczestników przetargu oraz numer ewidencyjny działki.