Licytacja komornicza mieszkania: Rogoźno, Wyszyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: Km 990/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2023 o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Wyszyńskiego 24, 64-610 Rogoźno, dla którego Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************/9.
Opis nieruchomości:
Działka o powierzchni 0,0654 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym dwulokalowym od frontu, na całej szerokości działki i podobnie budynkiem gospodarczym w tylnej części. Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy, dwulokalowy (parter – przedmiotowy lokal, piętro – lokal nr 2),wniesiony na początku XXw. Budynek niski, wykonany w technologii tradycyjnej, cechujący się korzystnym stanem technicznym, z oznakami prawidłowej gospodarki remontowej, ocieplony. Ogólny stan techniczny budynku określonojako dobry.Lokal jest usytuowany na parterze budynku. Dostęp jest zrealizowany ze wspólnej klatki schodowej. Jeden pokój od frontu (po prawej stronie korytarza) posiada również oddzielne, zewnętrzne drzwi umożliwiające bezpośredni dostęp z ulicy. Mieszkanie jest w dostatecznym stanie technicznym, wykończone w standardzie określonym jako podstawowy. Zauważono pojedyncze spękania na ścianach i sufitach. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: pokoju od frontu z dodatkowym wejściem, pokoju, pokoju,łazienki z WC oraz kuchni. Powierzchnia użytkowa 55,81 m2.Budynek gospodarczy murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy – w części z poddaszem, bez podpiwniczenia, z dachem płaskim krytym papą. Budynek wzniesiony w okresie międzywojennym. Ograniczony dostęp do powierzchni poddasza – możliwy za pomocą przenośnej drabiny. Powierzchnia użytkowa parteru budynku 54,60 m2, poddasza – 43,30 m2 (łącznie 97,90 m2).

Suma oszacowania wynosi 150 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 113 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 080,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki