Przetarg na mieszkanie: Romankowo, gm. Sępopol, bartoszycki

---

BURMISTRZ SĘPOPOLA OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 54,80 m2 wraz
z pomieszczeniem przynależnym (piwnica) o powierzchni 16,22m2. i udziałem 359/1000
w gruncie i częściach wspólnych budynku stanowiący własność Gminy Sępopol. Księga
wieczysta nieruchomości lokalowej prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach
o numerze: OL1Y/00025148/0. Nieruchomość położona w budynku nr 53 (Id budynku:
280106_5.0024.109_BUD) w miejscowości Romankowo. Działka oznaczona w ewidencji
gruntów jako działka nr 200/5 o powierzchni 0,2284 ha położona w obrębie nr 24 -
Romankowo, dla której Sąd Rejonowy w Bartoszycach prowadzi księgę wieczystą
nr OL1Y/00024875/8.
OPIS NIERUCHOMOŚCI I PRZEZNACZENIE
Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku i posiada osobne wejście. W skład lokalu
wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia i sień o łącznej powierzchni
użytkowej 54,80 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 16,22m2. Ściany
w pomieszczeniach wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, malowane farbami
emulsyjnymi, częściowo wyłożone glazurą (kuchnia i łazienka) oraz panelami (sień). Sufity
podwieszone z płyty gipsowo- kartonowej na stelażu aluminiowym. Podłogi drewniane
deskowe, częściowo wyłożone wykładzinami oraz posadzki betonowe, częściowo wyłożone
wykładzinami i terakotą. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa,
zewnętrzna drewniana. Lokal wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową,
kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego) oraz centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo
stałe). Lokal wymaga remontu.
Lokal mieszkalny położony w budynku nr 53, który jest zlokalizowany na działce numer
nr 200/5, obręb nr 24 - Romankowo. Działka położona jest w strefie luźnej zabudowy wsi
Romankowo. Budynek mieszkalny trzyrodzinny, wolnostojący, jednokondygnacyjny,
częściowo podpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Zgodnie z danymi
z ewidencji gruntów i budynków wybudowany w 1961 roku. Fundamenty budynku betonowe.
Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej i wapienno-piaskowej. Elewacja - tynk
cementowo-wapienny gładki. Strop żelbetowy. Stropodach płaski o konstrukcji żelbetowej,
z płyt prefabrykowanych, pokryty papą. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku jest średni, adekwatny do okresu
eksploatacji. Mury wymagają docieplenia i miejscowych napraw elewacji. Pokrycie dachu
miejscami nieszczelne, wymaga przeglądu i bieżących napraw. Kształt działki jest regularny,
a jej powierzchnia płaska. Granice działki przylegają do drogi dojazdowej, działki
zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek niezabudowanych (rolnych i leśnych).

TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 30 marca 2026 r. o godzinie 12:00
w sali nr 7 Urzędu Miejskiego w Sępopolu przy ul. 11 Listopada 7.
CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU
Cena wywoławcza do I przetargu wynosi: 130.000,00 zł.
WADIUM

Osoby przystępujące do przetargu powinny wnieść wadium w pieniądzu, w kwocie
13.000,00 zł do dnia 23 marca 2026 r. na konto Urzędu Miejskiego w Sępopolu Bank
Spółdzielczy w Bartoszycach/o Sępopol 71 8855 0004 2004 0008 5316 0003. Za termin
wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na w/w rachunek. Wadium wniesione przez
uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia w dniu zapłaty pełnej
należności.