Przetarg na mieszkanie: Sędziejowice-Kolonia, gm. Sędziejowice, łaski

---

ZARZĄD POWIATU ŁASKIEGO ogłasza:

 

            V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości lokalowej nr  22 o pow. użytkowej 94,91 m2 wraz z udziałem wynoszącym 9491/147523 części wspólnych budynku oraz prawie własności gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działka nr 25/5 o  pow. 0,1957 ha wchodzącego w skład  budynku 10F położony w gminie Sędziejowice, w  obrębie Kolonia Sędziejowice, dla którego prowadzona jest księga wieczysta.

DZIAŁ I-O: województwo łódzkie, powiat łaski, gmina Sędziejowice, miejscowość Kolonia Sędziejowice, działka nr 25/5, obręb ewidencyjny 0021, Kolonia Sędziejowice 10F, sposób korzystania: działka zabudowana, obszar całej nieruchomości: 0,1957 ha.

DZIAŁ I-Sp. III i IV wpisów brak.

DZIAŁ II – właściciel Powiat Łaski.

Lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.  Budynek mieszkalny, w którym znajduje się wyceniany lokal usytułowany jest na gruncie stanowiącym działkę nr 25/5 (identyfikator: 100303_2.0021.25/5), która zagospodarowana jest jako miejsce parkingowe, trawnik i ciągi komunikacyjne stanowiące zaplecze budynku.

Cena wywoławcza wynosi 31 200,00 zł brutto, w tym wadium w wysokości 1 560,00 zł,

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów  i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).

            Przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2025 roku o godz. 09:00 w Starostwie Powiatowym w Łasku, ul. Południowa 1.

 Lokal użytkowy składa się z 3  pomieszczeń oraz łazienki z WC i jest położony w  podziemnej kondygnacji przy ścianie szczytowej budynku. Do lokalu nie ma przyporządkowanego pomieszczenia przynależnego. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w  instalację: elektryczną, zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i  kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sędziejowice zatwierdzonym Uchwałą nr V/40/19 Rady Gminy Sędziejowice z dn. 28.02.2019 r. lokal użytkowy położony jest na terenie zabudowy usługowej. Na w/w działkę nie uchwalono również planu ogólnego.      

Nieruchomość wolna jest od długów, obciążeń i zobowiązań. Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym, nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania oraz możliwym  przyszłym sposobem zagospodarowania

Zgodnie z świadectwem charakterystyki energetycznej sporządzonym w dniu 30.08.2023 r.  nr SCHE/5148/152/2023:

·         wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU: 59,88 kWh (m² x rok),

·         wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK: 121,15 kWh (m² x rok)

·         wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi                    EP:163,59 kWh/(m² x rok).

·         jednostkowa wielkość emisji CO2wynosi ECO2=0,04tCO2/(m2x rok)

·         udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi UOZE=0,00%.

Terminy wnoszenia opłat nie później niż 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Termin zagospodarowania nieruchomości, wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy; zasady aktualizacji opłat - nie dotyczy. 

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w  nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął z dniem 01.09.2023 r. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 17.11.2023 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. Drugi przetarg odbył się w dniu 22.03.2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. Trzeci przetarg odbył się w dniu 02.08.2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym. Czwarty przetarg odbył się w dniu  29 listopada 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

            Wadium w formie pieniężnej z podaniem numeru działki należy wpłacić w takim terminie, aby komisja przetargowa mogła stwierdzić w dniu 7 kwietnia 2025 roku, że  dokonano wpłaty. Przed przystąpieniem do w/w przetargu uczestnicy powinni przedstawić dowód tożsamości, a w odniesieniu do podmiotów gospodarczych wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących te podmioty. Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium winna być przez nabywcę uregulowana nie później niż 3 dni przed zawarcia aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej. Koszty notarialne oraz związane z wpisem w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Wadium należy wpłacać na konto: Powiat Łaski nr 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Łasku przy ul. Południowej 1 oraz w siedzibie zlokalizowanej przy ul. Narutowicza 17 oraz publikuje w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Łasku /  oraz na stronie internetowej Powiatu Łaskiego s://, a także przekazuje Urzędowi Gminy Sędziejowice, celem podania do publicznej wiadomości. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie lokalnej. Informacja o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości, a także na stronach internetowych.

 Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Łasku ul. Narutowicza 17 /II piętro/, w godzinach pracy urzędu: poniedziałek od 8.00 do 16.00, wtorek – piątek od 7.30 do 15.30, tel. (43) 676 -  30 - 64 i (43) 676 - 30 - 65.  

Lokal można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikami Wydziału Gospodarki Nieruchomościami tel. 43 676 30 65/64 od poniedziałku do piątku w godzinach: poniedziałek                   od 8.00 do 16.00, wtorek - piątek od 7.30 do 15.30.

 

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU

1. Przetarg przeprowadza się w formie ustnego przetargu nieograniczonego. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu użytkowego nr 22 mieszczącego się w budynku mieszkalnym         nr 10F położonym, w gm. Sędziejowice,  w obrębie Kolonia Sędziejowice wraz z udziałem wynoszącym 9491/147523 części wspólnej nieruchomości położonej w obrębie Kolonia Sędziejowice, w gm. Sędziejowice oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 25/5  o pow. 0,1957 ha. Cena wywoławcza i  wadium podana jest ogłoszeniu. Cena sprzedaży określona zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004   r. o  podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).

2. Nabywca zobowiązany jest do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy terenu.

3. Przed przystąpieniem do przetargu zainteresowany nabyciem nieruchomości winien:

     - zapoznać się w terenie ze stanem jej zagospodarowania,

     - wpłacić wadium na konto: nr 47 9263 0000 0516 2547 2005 0001 w terminie, podanym w ogłoszeniu.

4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

5. Wadium wpłacone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi na podane konto
w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

6. Uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

7. Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium winna nastąpić nie później niż na 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej. Uczestnikowi przetargu, który nie uiścił opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również który nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa  w pkt. 8  nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa  własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.

8. Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłaty notarialne, sądowe) ponosi nabywca nieruchomości.

9. Zarząd Powiatu Łaskiego zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

10. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia  24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278/.