Licytacja komornicza mieszkania: Siemianowo, gm. Łubowo, gnieźnieński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie

Przemysław Górny

Kancelaria Komornicza, Al. Reymonta 3A, Gniezno, 62-200 Gniezno

tel. (61)4292555 / fax. (61)4292555

Sygnatura: Km 2542/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2542/24 w dniu: 20.03.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy *** ***, 62-261 Siemianowo, dla którego Sąd Rejonowy w Gnieźnie (adres: ul. Franciszkańska 9, Gniezno, 62-200 Gniezno) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona: 62-261 Siemianowo, Siemianowo nr **/**, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest w części pośredniej miejscowości Siemianowo, przy drodze utwardzonej asfaltem. Siemianowo znajduje się około 5 km na północny zachód od Łubowa, 14 km na zachód od Gniezna i 36 km na północny wschód od Poznania. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, komunikacja publiczna – autobusu PKS oddalony o około 100m, szkoła oddalona o około 7,0km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – droga powiatowa nr 2155P – dz. nr **/**. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Budynek mieszkalny dwurodzinny, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej w roku 1972, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Teren nieruchomości ogrodzony, częściowo utwardzony z kostki brukowej. Stan techniczny budynku zadawalający. Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 48,45m2. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, brak ogrzewania i ciepłej wody. Lokal połączony jest funkcjonalnie z lokalem nr 1. Stan techniczny lokalu średni mieszkanie o niższym standardzie wykończenia. Do lokalu przynależą pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,93m2, pomieszczenie gospodarcze o pow.6,05m2 i pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,50m2 znajdujące się w budynku gospodarczym oraz pokój na strychu o pow. 11,0m2 znajdujący się w budynku mieszkalnym.

Suma oszacowania wynosi 97 990,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 65 326,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 799,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Górny