Licytacja komornicza mieszkania: Sochaczew, Okrzei

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego  położonego przy  Okrzei, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW - zasób SML-W.

Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy ul.Okrzei jest o 4 piętrach, położony w Sochaczewie w strefie pośredniej miasta na działce o numerze ewidencyjnym 2347/19, której stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej numer *******************. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej, pochodzi z 1971 roku, jest ocieplony. Powierzchnia zabudowy 315,47m2, powierzchnia użytkowa 1192,81m2, kubatura 5320m3. Ilość lokali mieszkalnych 30. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony, wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie z sieci. Ściany zewnętrzne z bloczków ściennych kanałowych, osłonowe z gazobetonu, stropy - płyty kanałowe prefabrykowane, stropodach wentylowany dwudzielny, dach z płyt korytkowych na ściankach ażurowych. Lokal o powierzchni użytkowej 37,24m2, położony jest na I piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, balkonu. Właściciel lokalu ma prawo do użytkowania piwnicy nr 9 o pow. 3,0m2. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie sieciowe. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, tapetowane, w łazience wykończone płytami laminowanymi, w przedpokoju panelami, na podłogach w pokoju – mozaika drewniana do renowacji, panele podłogowe, w łazience – terakota, balkon wyłożony terakotą. Stolarka drzwiowa typowa. Stolarka drzwiowa drewniana malowana na biało. Biały montaż – prysznic, sedes, umywalka. Lokal jest w niskim stanie technicznym, standard wykończenia niski. Brak MPZP, wg studium obszar, na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.09.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 146 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.