Licytacja komornicza mieszkania: Sochaczew, Mickiewicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.12.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Mickiewicza 5, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy ulicy Mickiewicza 5 o 3 piętrach, jest położony w Sochaczewie w centrum miasta na działce o numerze ewidencyjnym 2099/8 o powierzchni 609 m2. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej, pochodzi z 1953 roku , położony na działce o numerze ewidencyjnym 2099/8 o powierzchni 609 m2, której stan prawny jest uregulowany w księdze wieczystej numer ******************. Budynek jest o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony, dach po remoncie, kryty blachą powlekaną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1413,37 m2 . Dojazd ulicami: Mickiewicza, Łuszczewskich, Lotników. Budynek jest wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal o powierzchni użytkowej 30,64 m2, położony jest na parterze, składa się z pokoju, aneksu kuchennego, przedpokoju, łazienki. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,16 m2 . Lokal jest w stanie technicznym przeciętnym po remoncie. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Ściany w lokalu – tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w kuchni wykończone glazurą. Podłogi – w kuchni, łazience, przedpokoju –terakota, w pokoju panele podłogowe. W łazience znajduje się prysznic, umywalka, sedes. Stolarka okienna PCV. Ściana w pokoju wykończona sztukaterią. Stolarka drzwiowa wymieniona. Brak MPZP, w studium teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.12.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 159 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 900,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz