Licytacja komornicza mieszkania: Sochaczew, Senatorska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są ********************* położonego przy Senatorska 7, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy ulicy Senatorskiej 7 o 4 piętrach, jest położony w Sochaczewie w strefie centralnej miasta na działce o numerze ewidencyjnym 3415/2. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, targowisko, komunikacja miejska. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa strefy śródmiejskiej. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji wielkopłytowej, pochodzi z ok. 1965 roku , położony na działce o numerze ewidencyjnym 3415/2. Ściany nadziemia z elementów wielkowymiarowych , stropy kanałowe prefabrykowane w systemie wielki blok. Stropodach nie wentylowany z elementów prefabrykowanych. Pokrycie papa na lepiku. Ściany zewnętrzne ocieplone supremą. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, trzy klatkowy. Powierzchnia użytkowa budynku 2135,90 m2 , powierzchnia piwnic 98,2 m2, ilość lokali mieszkalnych 60. Dojazd jedną z głównych ulic Aleją 600-lecia i Senatorską. Budynek jest wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, ciepła woda lokalna, ogrzewanie z sieci, telewizja kablowa. Lokal o powierzchni użytkowej 44,50 m2, położony jest na ostatniej kondygnacji. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,30 m2. Lokal jest w stanie technicznym do remontu. Ilość izb: 3 pokoje, ciemna kuchnia, łazienka, przedpokój. Wejście do kuchni i pokoju z korytarza, pokoje rozkładowe. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie sieciowe. Ściany w lokalu – tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w przedpokoju ściany wykończone kasetonami ze sklejki, w kuchni do 3 wysokości ścian położono glazurę, powyżej panele ścienne. Podłogi wykończone starymi płytkami PCV. W łazience ściany licowane glazurą, podłoga z terakoty. Sanitariaty zużyte. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa płycinowa stara. W kuchni – kuchnia gazowa czteropalnikowa z piekarnikiem (na gaz z butli), zlewozmywak ze stali nierdzewnej. Urządzenia w średnim stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500  Sochaczew.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz