Licytacja komornicza mieszkania: Sochaczew, Trojanowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 17.01.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego położonego przy Trojanowska 2/11, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o pow. 66,4 m.kw. składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i wc oraz przedpokoju, ustuowane ne parterze. Budynek wielorodzinny przy ul.Trojanowskiej 2 jest o 5 kondygnacjach, położony w Sochaczewie w strefie pośredniej miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, market handlowy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Budynek wielorodzinny jest położony na działce o numerze ewidencyjnym 106/9 z obrębu 0009-Sochaczew Centrum o powierzchni 0,1627 ha. Stan prawny nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 106/9 jest uregulowany w księdze wieczystej numer PL1O / 00038283/6. Budynek pochodzi z 1988 roku. Budynek jest o 5 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, ocieplony, wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie. Ilość izb: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 66,40 m2, położenie parter. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m2. Lokal jest z balkonem. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Lokal jest w średnim stanie technicznym. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w kuchni, łazience, wc wykończenie ścian glazurą, podłogi – panele podłogowe, terakota. Stolarka okienna pcv. Stolarka drzwiowa typowa. Sanitariaty: prysznic, umywalka, sedes – w dobrym stanie technicznym. Budynek wielorodzinny przy ulicy Trojanowskiej 2 w Sochaczewie jest położony na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sochaczew przyjętego Uchwałą Nr IV/25/02 Rady Miejskiej w Sochaczewie z dnia 30 grudnia 2002 r. obszar, na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną .

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 24.01.2022 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 231 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 100,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz