Licytacja komornicza mieszkania: Soczewka, gm. Nowy Duninów, płocki, Wierzbowa

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ UREGULOWANY W KW ***************

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński
Kancelaria Komornicza nr I w Gostyninie
3 MAJA 48
09-500 Gostynin

Sygnatura: Km 211/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński Kancelaria Komornicza nr I w Gostyninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.08.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ UREGULOWANY W KW ***************

Lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym, jednokondygnacyjnym, zlokalizowany przy ul. Wierzbowej nr porządkowy * w miejscowości Soczewka (województwo mazowieckie, powiat: płocki, gmina Nowy Duninów, obręb 0015 – Soczewka). Lokal mieszkalny oznaczony jest nr *. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych nieruchomości wynoszący 3592/8158 części, którą stanowi część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Budynek, w którym położony jest lokal, położony jest na dwóch działkach nr ***/** i ***/**. Część budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal (około połowy), usytuowana jest w południowowschodniej części działki ***/** o powierzchni 0,0601 ha, natomiast pozostała część budynku usytuowana jest w północnowschodniej części działki ***/** o powierzchni 0,0599 ha. Działka częściowo ogrodzona, przy zachodniej części budynku, ogrodzenie z ram stalowych z wypełnieniem z siatki stalowej osadzonej na słupkach stalowych wbetonowanych w ziemię, furtka stalowa (ogrodzenie należy do właściciela lokalu mieszkalnego nr *). Teren działki we wschodniej części zachwaszczony, nieuporządkowany, ustawiony drewniany obiekt. Teren w rejonie działki uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (na mapie poglądowej brak jest dokonanych przyłączy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej do budynku). Budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny (parterowy ze strychem), niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60-tych XX wieku (zgodnie z danymi z ewidencji budynków z 1960 roku). Budynek wykonany w technologii mieszanej. Fundamenty kamienno-betonowe. Ściany zewnętrzne typu szmulec, powyżej stropu ściany z desek. Strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą (w południowej części usytuowanej na działce ***/** dach miejscowo zapadnięty, uszkodzone krycie). Brak orynnowania. Elewacja budynku nieocieplona, otynkowana (miejscami tynki odspojone), białkowana. Stolarka okienna drewniana, drzwi do budynku drewniane. Podłogi w częściach wspólnych drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, brak podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 35,92 m2, położony jest w południowowschodniej części budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Własność przedmiotowego lokalu została wyodrębniona na podstawie umowy ustanowienia i sprzedaży odrębnej własności lokalu oraz oddania gruntu w użytkowanie wieczyste zawartej aktem notarialnym repertorium A nr 3655/2011 z dnia 28 grudnia 2011 r. Zgodnie z zapisami w/w postanowienia lokal składa się z jednego pokoju i kuchni o pow. 35,92 m2.

Przeznaczenie gospodarcze: wg. treści KW – lokal mieszkalny

Imię i nazwisko dłużnika: *******************

Adres nieruchomości
Wierzbowa */*, 09-506 Soczewka, poczta Soczewka

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
19 725,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
198,00 zł

Suma oszacowania
26 300,00 zł

Wysokość rękojmi
2 630,00 zł

Złożenie rękojmi do
25.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
27.08.2026 r. 11:00 - 03.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 81 1600 1462 1831 9838 9000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wierzbowa */*, 09-506 Soczewka, poczta Soczewka.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Krysiński