Przetarg na mieszkanie: Stargard, Adama Mickiewicza

---

Gmina - Miasto Stargard zaprasza do udziału w II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż:

lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 27,01 m2, położonego w budynku przy ulicy Adama Mickiewicza 27 w Stargardzie (obręb ewidencyjny nr 10) wraz ze sprzedażą w udziale 17/1000 części gruntu działki o nr geod. 176 o pow. 529 m², KW nr SZ1T/00040753/8 i oddaniem w użytkowanie wieczyste w udziale 17/1000 części gruntu działki o nr geod. 175/1 o pow. 1048 m² wraz z udziałem 17/1000 części w prawie własności budynków posadowionych na tej działce, KW nr SZ1T/00060151/4.

Termin użytkowania wieczystego działki nr 175/1 został ustalony do dnia 1 września 2098 r.

I przetarg: odbył się dnia: 15 maja 2025 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 120 000,00 zł

(słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

w tym:

* wartość lokalu: 110 123,00 zł

(słownie: sto dziesięć tysięcy sto dwadzieścia trzy złote 00/100)

* wartość udziału 17/1000 części gruntu działki nr 176 o pow. 529 m²:

3 313,00 zł

(słownie: trzy tysiące trzysta trzynaście złotych 00/100)

* wartość udziału 17/1000 części gruntu działki nr 175/1 o pow. 1048 m²:

6 564,00 zł

(słownie: sześć tysięcy pięćset sześćdziesiąt cztery złote 00/100)

Wadium - 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100)

Wadium winno być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącym terenu w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Marii Konopnickiej, Dworcowej oraz osiedla Tysiąclecia, przyjętym uchwałą Nr XV/133/07 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim dnia 27 listopada 2007 r. ze zmianami nieruchomości położone są na terenach ogólnie mieszkaniowych, oznaczonych symbolami w planie H.OM/MW.04 i H.OM/MW.04/1. Budynek objęty ochroną konserwatorską na mocy planu. Nieruchomości znajdują się w strefie "B" ochrony układów przestrzennych pośredniej ochrony historycznego zespołu urbanistycznego śródmieścia w rejonie ulic: Adama Mickiewicza, Marszałka Józefa Piłsudskiego.

Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze budynku. Składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z w.c. Lokal posiada wspólny korytarz z wejściem na strych Wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj.: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Brak ogrzewania - 1 piecyk mały kaflowy na cały lokal. Wykończenie wnętrz: tynki wapienne krzywe i nierówne, zawilgocone i zagrzybione, na ścianach i sufitach widoczne rysy i pęknięcia, ubytki tynku. Podłogi drewniane, przegniłe i zmurszałe, zapadające się, obłożone zniszczonymi i brudnymi wykładzinami typu lentex. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa, zniszczona, 1 okno dwuskrzydłowe, pozostałe 3 okna nietypowe - małe. Stolarka drzwiowa płycinowa, stara, zniszczona, krzywe futryny, 1 szt. drzwi płytowych. Mieszkanie zimne - szczytowe, pomieszczenia ciemne od północnej strony budynku. W każdym pomieszczeniu duże skosy ścian. Lokal w złym stanie technicznym, kwalifikuje się do kompleksowego remontu.

Wysokość stawek procentowych:

- pierwszą opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste ustala się w wysokości 25% ceny nabycia gruntu;

- opłata roczna w wysokości 1% ceny nabycia gruntu - płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku przez cały okres użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych doliczony zostanie 23% podatek VAT.

WARUNKI PRZETARGU:

* Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS - ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów dnia 10 lipca 2025 r. o godz. 10:00.
* Wadium winno wpłynąć w wysokości i formie wskazanej w treści niniejszego ogłoszenia na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku PEKAO S.A. I o/Stargard Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 lub z konta banku zagranicznego: (SWIFT: PKOPPLPW) (IBAN: PL) Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 najpóźniej na trzy dni robocze przed planowanym terminem przetargu tj. do dnia 04 lipca 2025 roku.
* Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć_ "II Przetarg-sprzedaż lokalu mieszkalnego ul. A. Mickiewicza 27/7 dnia 10.07.25 r." _oraz w tytule wpłaty wskazać:
* nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej zgłaszającej udział w przetargu,
* w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę fizyczną lub prawną niż zgłaszający udział w przetargu - nazwę osoby prawnej lub fizycznej, w imieniu której dokonywana jest wpłata wadium.
* Prezydent Miasta Stargard zastrzega sobie prawo do:
* odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu
* do publicznej wiadomości,
* unieważnienia przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym w terminie:

od dnia 09 czerwca 2025 r. do dnia 10 lipca 2025 r.

na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

Dodatkowe informacje można uzyskać w:

* Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, Biuro Obsługi Klienta, tel. 91 578-68-47;
* Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, pok. 13 tel. 91 819-24-45.