Przetarg na mieszkanie: Stargard, Tadeusza Kościuszki

---

Gmina - Miasto Stargard zaprasza do udziału w II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż:

lokalu mieszkalnego nr 5 o powierzchni użytkowej 14,38 m² wraz z przynależnym pomieszczeniem w.c. o pow. 0,36 m2 usytuowanym poza lokalem (dostęp z klatki schodowej) i przynależnym pomieszczeniem piwnicy o pow. 1,85 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Tadeusza Kościuszki 35 w Stargardzie (obręb 10) i sprzedażą w udziale 53/1000 części gruntu działki nr 428 o pow. 663 m², KW nr SZ1T/00062057/9 oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste w udziale 53/1000 części gruntu działki nr 605 o pow. 171 m², KW nr SZ1T/00077536/9 wraz z udziałem 53/1000 części prawa współwłasności części wspólnych budynku gospodarczego posadowionego na tej działce.

Termin użytkowania wieczystego działki nr 605 został ustalony do dnia 24 stycznia 2100 roku.

I przetarg: odbył się dnia 3.10.2025 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 63 000,00 zł

(słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100)

w tym:

a) wartość lokalu: 48 150,00 zł

(słownie: czterdzieści osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100)

b) wartość udziału 53/1000 części gruntu działki nr 428 o pow. 663 m²: 11 803,50 zł

(słownie: jedenaście tysięcy osiemset trzy złote 50/100)

c) wartość udziału 53/1000 części gruntu działki nr 605 o pow. 171 m²: 3046,50 zł

(słownie: trzy tysiące czterdzieści sześć złotych 50/100)

Wadium - 6 300,00 zł (słownie: sześć tysięcy trzysta złotych 00/100)

Wadium winno być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Oferowana nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu, stanowi własność Gminy-Miasta Stargard i jest wolna od zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Na działce nr 428 ustanowiona jest służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działek o numerach: 427 o pow. 536 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 604 o pow. 279 m2 (KW nr SZ1T/00077535/2), 603 o pow. 904 m2 (KW nr SZ1T/00077534/5), 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6) i 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7), polegająca na prawie swobodnego przejazdu i przechodu.

Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 428 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki o numerach: 427 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6) i 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7).

Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 605 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działkę numer 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6).

Na działce nr 606 ustanowiona jest służebność drogi koniecznej na rzecz działek o numerach: 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7), 428 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062057/9), 605 o pow. 171 m2 (KW nr SZ1T/00077536/9), 427 o pow. 536 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2) i 604 o pow. 279 m2 (KW nr SZ1T/00077535/2).

Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 606 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki o numerach: 427 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7) i 428 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062057/9).

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie ze zmianą planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącą terenów oznaczonych symbolami: MM.A1, MM.A8, MM.B6, MM.B11, MM.B17, MM.C13, MM.C16, MM.C20, MM.D9, położonych w rejonie ulic: Tadeusza Kościuszki, Podchorążych, Zwycięzców, 11 Listopada, przyjętą uchwałą Nr VI/57/99 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim dnia 16 lutego 1999 r., nieruchomości położone są na terenach ogólnie mieszkaniowych, oznaczonych symbolem OM.A.8/1. Tereny objęte strefą "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej, a budynek jest obiektem zabytkowym, ujęty w gminnej ewidencji zabytków na mocy planu.

Lokal mieszkalny położony jest na poddaszu (II piętro) budynku. Składa się z pokoju, kuchni z wanną łazienkową (brak w.c.) o pow. 14,38 m2. Wysokość lokalu od 1,02 m do 2,74 m. Wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj.: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową - brak ogrzewania. Wykończenie wnętrz: tynki cementowo-wapienne, ściany w pokoju obłożone sklejką i kasetonami, w kuchni częściowo glazurą. Podłogi drewniane, obłożone płytą pilśniową. W lokalu znajduje się jedno okno drewniane połaciowe ze słabym dopływem światła dziennego. Drzwi wejściowe obłożone kasetonami. Lokal wymaga remontu. Przynależne do lokalu mieszkalnego pomieszczenie w.c. znajduje się na klatce schodowej - ze skosami na ścianach.

Wysokość stawek procentowych:

- pierwszą opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste ustala się w wysokości 25% ceny nabycia gruntu;

- opłata roczna w wysokości 1% ceny nabycia gruntu - płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku przez cały okres użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych doliczony zostanie 23% podatek VAT.

WARUNKI PRZETARGU:

Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS - ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów dnia 9 grudnia 2025 r. o godz. 10:30

Wadium winno wpłynąć w wysokości i formie wskazanej w treści niniejszego ogłoszenia

na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku PEKAO S.A. I o/Stargard Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 lub z konta banku zagranicznego: (SWIFT: PKOPPLPW) (IBAN: PL) Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 najpóźniej na trzy dni robocze przed planowanym terminem przetargu tj. do dnia 3 grudnia 2025 roku.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć_ "II przetarg-sprzedaż lokalu mieszkalnego ul. T. Kościuszki 35/5"_ oraz w tytule wpłaty wskazać:

* nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej zgłaszającej udział w przetargu,
* w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę fizyczną lub prawną niż zgłaszający udział w przetargu - nazwę osoby prawnej lub fizycznej, w imieniu której dokonywana jest wpłata wadium.

Prezydent Miasta Stargard zastrzega sobie prawo do:

* odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu
* do publicznej wiadomości,
* unieważnienia przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, a także na stronie internetowej Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. (zakładka "ogłoszenia").

Dodatkowe informacje można uzyskać w:

* Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, Biuro Obsługi Klienta, tel. 91 578-68-47;
* Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, pok. 13 tel. 91 819-24-45.