Przetarg na mieszkanie: Stargard, Dworcowa

---

Gmina - Miasto Stargard zaprasza do udziału w IV przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie:

lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 33,41 m², położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Dworcowej 18 w Stargardzie (obręb 10) i sprzedażą w udziale 57/1000 części gruntu działki nr 167 o pow. 264 m², (KW nr SZ1T/00047007/3) i oddaniem w użytkowanie wieczyste w udziale 28/1000 części gruntu działki nr 164/3 o pow. 937 m² (KW nr SZ1T/00079216/4) wraz z udziałem 28/1000 części w prawie własności budynku posadowionego na działce nr 164/3 o pow. 937 m² (KW nr SZ1T/00079216/4). Termin użytkowania wieczystego działki nr 164/3 został ustalony do dnia 7 listopada 2100 roku.

I przetarg: odbył się dnia 24 czerwca 2025 r.

II przetarg: odbył się dnia 08 września 2025 r.

III przetarg: odbył się dnia 13 listopada 2025 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 122 500,00 zł

(słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące pięćset złotych 00/100)

w tym:

a) wartość lokalu: 112 674,80 zł

(słownie: sto dwanaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt cztery złote 80/100)

b) wartość udziału 57/1000 części gruntu działki nr 167 o pow. 264 m²: 3 581,20 zł

(słownie: trzy tysiące pięćset osiemdziesiąt jeden złotych 20/100)

c) wartość udziału 28/1000 części gruntu działki nr 164/3 o pow. 937 m²: 6 244,00 zł

(słownie: sześć tysięcy dwieście czterdzieści cztery złote 00/100)

Wadium - 12 250,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).

Wadium winno być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Oferowana nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu, stanowi własność Gminy-Miasta Stargard i jest wolna od zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącym terenu w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Marii Konopnickiej, Dworcowej oraz osiedla Tysiąclecia przyjętym uchwałą Nr XV/133/07 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 27 listopada 2007 r., ze zmianami, nieruchomość położona jest na śródmiejskich terenach mieszkaniowych, oznaczona symbolem G.SM.05. Budynek o wartościach zabytkowych, wskazany do ochrony poprzez plan miejscowy.

Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze budynku (poddasze). Składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z w.c. Wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj.: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową – ogrzewany jednym piecem kaflowym, ciepła woda z piecyka gazowego. Wykończenie wnętrz: tynki cementowo-wapienne, ściany malowane na biało, w łazience z w.c. częściowo obłożone glazurą. Podłogi drewniane, obłożone wykładziną rulonową, w łazience z w.c. płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna PCV - nietypowa, stolarka drzwiowa płytowa. Wysokość lokalu od 1,85 m - 2,80 m. Skosy ścian znajdują się w łazience z w.c., kuchni i przedpokoju.

Wysokość stawek procentowych:

- pierwszą opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste ustala się w wysokości 25% ceny nabycia gruntu;

- opłata roczna w wysokości 1% ceny nabycia gruntu - płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku przez cały okres użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych doliczony zostanie 23% podatek VAT.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów dnia 21 stycznia 2026 r. o godz. 10:00

Wadium winno wpłynąć w wysokości i formie wskazanej w treści niniejszego ogłoszenia na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku PEKAO S.A. I o/Stargard Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 lub z konta banku zagranicznego: (SWIFT: PKOPPLPW) (IBAN: PL) Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 najpóźniej na trzy dni robocze przed planowanym terminem przetargu tj. do dnia 15 stycznia 2026 r.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "IV Przetarg-sprzedaż lokalu mieszkalnego ul. Dworcowa 18/7" oraz w tytule wpłaty wskazać:

1) nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej zgłaszającej udział w przetargu,

2) w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę fizyczną lub prawną niż zgłaszający udział w przetargu - nazwę osoby prawnej lub fizycznej, w imieniu której dokonywana jest wpłata wadium.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym w terminie: od dnia 11 grudnia 2025 r. do dnia 21 stycznia 2026 r. na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, a także na stronie internetowej Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. (zakładka "Ogłoszenia").

Dodatkowe informacje można uzyskać w:

* Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, Biuro Obsługi Klienta,
* tel. 91 578-68-47;
* Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, Punkt Obsługi Klienta, tel. 91 819-24-45.