Przetarg na mieszkanie: Stargard, Tadeusza Kościuszki

---

Gmina - Miasto Stargard oferuje do zbycia w drodze rokowań:

lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 14,38 m² wraz z przynależnym pomieszczeniem w.c. o pow. 0,36 m2 usytuowanym poza lokalem (dostęp z klatki schodowej) i przynależnym pomieszczeniem piwnicy o pow. 1,85 m2, położony w budynku mieszkalnym przy ul. Tadeusza Kościuszki 35 w Stargardzie (obręb 10) i sprzedażą w udziale 53/1000 części gruntu działki nr 428 o pow. 663 m², KW nr SZ1T/00062057/9 oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste w udziale 53/1000 części gruntu działki nr 605 o pow. 171 m², KW nr SZ1T/00077536/9 wraz z udziałem 53/1000 części prawa współwłasności części wspólnych budynku gospodarczego posadowionego na tej działce.

Termin użytkowania wieczystego działki nr 605 został ustalony do dnia 24 stycznia 2100 roku.

I przetarg: odbył się dnia 3 października 2025 r.

II przetarg: odbył się dnia 9 grudnia 2025 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 70 000,00 zł

(siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100)

w tym:

a) wartość lokalu: 53 500,00 zł

(pięćdziesiąt trzy tysiące pięćset złotych 00/100)

b) wartość udziału 53/1000 części gruntu działki nr 428 o pow. 663 m²: 13 115,00 zł

(trzynaście tysięcy sto piętnaście złotych 00/100)

c) wartość udziału 53/1000 części gruntu działki nr 605 o pow. 171 m²: 3 385,00 zł

(trzy tysiące trzysta osiemdziesiąt pięć złotych 00/100)

Zaliczka wynosi 10% ceny wywoławczej tj.: 7 000,00 zł (siedem tysięcy złotych 00/100)

Zaliczka winna być wniesiona w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Oferowana nieruchomość, będąca przedmiotem rokowań, stanowi własność Gminy-Miasta Stargard i jest wolna od zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Na działce nr 428 ustanowiona jest służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego działek o numerach: 427 o pow. 536 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 604 o pow. 279 m2 (KW nr SZ1T/00077535/2), 603 o pow. 904 m2 (KW nr SZ1T/00077534/5), 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6) i 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7), polegająca na prawie swobodnego przejazdu i przechodu. Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 428 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki o numerach: 427 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6) i 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7). Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 605 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działkę numer 606 o pow. 739 m2 (KW nr SZ1T/00077537/6). Na działce nr 606 ustanowiona jest służebność drogi koniecznej na rzecz działek o numerach: 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7), 428 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062057/9), 605 o pow. 171 m2 (KW nr SZ1T/00077536/9), 427 o pow. 536 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2) i 604 o pow. 279 m2 (KW nr SZ1T/00077535/2). Każdoczesnemu właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu działki nr 606 przysługuje prawo bezpłatnego przejazdu i przechodu przez działki o numerach: 427 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062056/2), 223 o pow. 375 m2 (KW nr SZ1T/00062062/7) i 428 o pow. 663 m2 (KW nr SZ1T/00062057/9).

Lokal mieszkalny położony jest na poddaszu (II piętro) budynku. Składa się z pokoju, kuchni z wanną łazienkową (brak w.c.) o pow. 14,38 m2. Wysokość lokalu od 1,02 m do 2,74 m. Wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj.: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową - brak ogrzewania. Wykończenie wnętrz: tynki cementowo-wapienne, ściany w pokoju obłożone sklejką i kasetonami, w kuchni częściowo glazurą. Podłogi drewniane, obłożone płytą pilśniową. W lokalu znajduje się jedno okno drewniane połaciowe ze słabym dopływem światła dziennego. Drzwi wejściowe obłożone kasetonami. Lokal wymaga remontu. Przynależne do lokalu mieszkalnego pomieszczenie w.c. znajduje się na klatce schodowej - ze skosami na ścianach.

Wysokość stawek procentowych:

- pierwszą opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste ustala się w wysokości 25% ceny nabycia gruntu;

- opłata roczna w wysokości 1% ceny nabycia gruntu - płatna w terminie do dnia 31 marca każdego roku przez cały okres użytkowania wieczystego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych doliczony zostanie 23% podatek VAT.

Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z ich szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. oraz zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, a także na stronie internetowej Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. (zakładka "ogłoszenia").