Licytacja komornicza mieszkania: Swarzędz, Cegielskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Paweł Roszak

Kancelaria Komornicza, Świerkowa 12, Poznań, 61-472 Poznań

tel. 502 11 99 06 / fax.

Sygnatura: KM 2168/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2168/24 w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Cegielskiego ***/**, 62-020 Swarzędz, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny jest zlokalizowany w budynku wielorodzinnym wzniesionym w latach 90-tych XX w. Budynek niski, wykonany w technologii uprzemysłowionej, podpiwniczony, o IV kondygnacjach nadziemnych (parter, 3 piętra) bez dźwigów osobowych. W piwnicy znajdują się komórki lokatorskie. Budynek z prawidłowo prowadzoną gospodarką remontową, po termomodernizacji. Lokal mieszkalny nr ** położony jest na ostatnim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Dostęp do mieszkania odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej. W ostatnich latach w lokalu przeprowadzono remont generalny. Lokal funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, pokój, kuchnia, łazienka, WC oraz korytarz. Standard wykończenia pomieszczeń określono jako korzystny. Powierzchnia użytkowa 49,00 m2. Funkcjonalność określono jako korzystną: • lokal posiada łazienkę i oddzielne WC, • lokal posiada oddzielną, jasną kuchnię, • lokal posiada balkon, • układ pomieszczeń jest korzystny, • z lokalem jest funkcjonalnie związane pomieszczenie piwniczne, o pow. 3,85 m2.

Suma oszacowania wynosi 441 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 975,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.02.2026 12:00 - 12:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 130,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1600 1462 1816 7818 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Roszak